Sherbrooke Multilogement à vendre - 1,098,000 $

Duplex au charme unique avec possibilité de conversion en triplex, idéalement situé aux abords de la magnifique rivière Magog, dans le secteur très recherché de Rock Forest. La propriété comprend 3 logement pour une possibilité de faire un Airbnb comme revenues. Plusieurs pièces offrent une vue panoramique imprenable sur l'eau, créant une ambiance paisible et exceptionnelle au quotidien. La cour arrière permet également de profiter pleinement du bord de l'eau avec un terrain bénéficiant de 109,4 p. de façade directement sur la rivière.

Addenda :
Bienvenue 4798-4899 rue Bellavance ! Propriété directement située en bordure de la rivière Magog, avec 109,4 pieds de façade sur l'eau et quai privé, permettant de profiter pleinement des activités nautiques et du panorama exceptionnel. Grande galerie arrière offrant une vue imprenable sur la rivière, créant un cadre de vie unique alliant tranquillité et nature. Emplacement stratégique Située à environ 1 km de 3 écoles primaires, 2 écoles secondaires et 7 garderies, à proximité des services et commodités du secteur. Améliorations récentes: Toiture neuve Fenêtres neuves Balcon refait Des améliorations majeures qui ajoutent une valeur significative et minimisent les investissements futurs. Bord de l'eau -- Un atout exceptionnel La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Électroménagers loyer du haut, table à diner, quai
Exclusions :
effets personnels et effets personnels du locataires