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Sherbrooke Multilogement à vendre - 539,000 $

1224-1226 Rue Bienville, J1J 4E5 | Duplex à vendre Estrie - VID : 1224g

2 Unitées

Duplex à vendre - 1224-1226 Rue Bienville, Sherbrooke, J1J 4E5Duplex à vendre - 1224-1226 Rue Bienville, Sherbrooke, J1J 4E5Duplex à vendre - 1224-1226 Rue Bienville, Sherbrooke, J1J 4E5Duplex à vendre - 1224-1226 Rue Bienville, Sherbrooke, J1J 4E5
Duplex très bien entretenu, libre immédiatement et prêt à vous accueillir. Propriété entièrement en brique offrant un rez-de-jardin idéal pour un logement locatif ou une bi-génération. Située dans un secteur recherché, à seulement 3 minutes de tous les services et à 10 minutes de sentiers et parcs, avec un accès facile vers l'université. La maison principale comprend trois chambres, tandis que le logement du rez-de-jardin offre deux chambres. Plafond cathédrale, toiture refaite en 2025, fenêtres en aluminium. Terrain intime et convivial avec piscine et aménagements paysagers. Une propriété clé en main, impeccablement entretenu.Une visite?

Addenda :
Duplex bi-génération et bi-énergie Propriété clé en main, disponible pour occupation immédiate Toiture refaite en 2025 Drain français remplacé en 2012 Stationnement asphalter Terrain intime mur de pierre offrant tranquillité et intimité Description Immeuble soigneusement entretenu au fil des années, idéal pour un projet bi-générationnel ou pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser son investissement. Cette propriété offre confort, fonctionnalité et une excellente qualité de vie dans un environnement paisible. Proximité; Mont-Bellevue, transport en commun, pistes cyclables, commerces, services.

Inclusions :
Lustres, lave-vaisselle, store et rideaux sur place lors de la visite, balayeuse centrale, piscine.
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :9
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :539,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :21216779

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1960

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :206,700 $
Évaluation municipale du terrain :121,100 $
Total évaluation municipale :327,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,490 $
Taxes scolaires :183 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.25
Profondeur du bâtiment :11.85
Superficie total du bâtiment :143.00
Façade du terrain :19.00
Profondeur du terrain :31.00
Superficie total du terrain :603.80

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Eau chaude
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 539,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 16' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 10' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 12' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 4' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 4' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 5' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 16' 9"


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Jeanson Manon
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