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Sherbrooke Multiplex for sale - $539,000

1224-1226 Rue Bienville, J1J 4E5 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 1224g

2 Units

Duplex for Sale - 1224-1226 Rue Bienville, Sherbrooke, J1J 4E5Duplex for Sale - 1224-1226 Rue Bienville, Sherbrooke, J1J 4E5Duplex for Sale - 1224-1226 Rue Bienville, Sherbrooke, J1J 4E5Duplex for Sale - 1224-1226 Rue Bienville, Sherbrooke, J1J 4E5
Duplex très bien entretenu, libre immédiatement et prêt à vous accueillir. Propriété entièrement en brique offrant un rez-de-jardin idéal pour un logement locatif ou une bi-génération. Située dans un secteur recherché, à seulement 3 minutes de tous les services et à 10 minutes de sentiers et parcs, avec un accès facile vers l'université. La maison principale comprend trois chambres, tandis que le logement du rez-de-jardin offre deux chambres. Plafond cathédrale, toiture refaite en 2025, fenêtres en aluminium. Terrain intime et convivial avec piscine et aménagements paysagers. Une propriété clé en main, impeccablement entretenu.Une visite?

Addendum:
Duplex bi-génération et bi-énergie Propriété clé en main, disponible pour occupation immédiate Toiture refaite en 2025 Drain français remplacé en 2012 Stationnement asphalter Terrain intime mur de pierre offrant tranquillité et intimité Description Immeuble soigneusement entretenu au fil des années, idéal pour un projet bi-générationnel ou pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser son investissement. Cette propriété offre confort, fonctionnalité et une excellente qualité de vie dans un environnement paisible. Proximité; Mont-Bellevue, transport en commun, pistes cyclables, commerces, services.

Incusions:
Lustres, lave-vaisselle, store et rideaux sur place lors de la visite, balayeuse centrale, piscine.
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:9
Property Type:Duplex
Asking Price:$539,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):21216779

Building Characteristics

Year of Construction:1960

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$206,700
Lot Municipal Assessment:$121,100
Municipal Evaluation Total:$327,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,490
School Tax:$183

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.25
Building Depth:11.85
Total Building Area:143.00
Land Frontage:19.00
Land Depth:31.00
Total Land Area:603.80

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, Independent entrance
Energy/Heating:Forced Air, Hot Water
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 16' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 10' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 4' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 4' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 5' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 16' 9"


Avatar
Jeanson Manon
REAL ESTATE BROKER
819-571-9592
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Property Value
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