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Sherbrooke Multilogement à vendre - 599,000 $

66-68 Rue Cate, J1J 2P1 | Duplex à vendre Estrie - VID : 66bi

2 Unitées

Duplex à vendre - 66-68 Rue Cate, Sherbrooke, J1J 2P1Duplex à vendre - 66-68 Rue Cate, Sherbrooke, J1J 2P1Duplex à vendre - 66-68 Rue Cate, Sherbrooke, J1J 2P1Duplex à vendre - 66-68 Rue Cate, Sherbrooke, J1J 2P1
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché du nord! Ce duplex offre un 5 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 7 ½ aménagé sur deux niveaux. Chaque logement possède son entrée indépendante et son balcon, offrant confort et intimité aux occupants. Chauffage et électricité inclus dans les loyers. Plusieurs améliorations récentes : fournaises remplacées en 2025, électricité de la remise et du garage refaite en 2024 et chauffe-eau remplacés en 2025 et 2026. Emplacement stratégique près des écoles, épiceries, restaurants, parcs, golf et piste cyclable, à seulement 8 min du cégep et 6 min de l'université!
Addenda :

Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :599,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :20820285

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1955

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :312,100 $
Évaluation municipale du terrain :168,600 $
Total évaluation municipale :480,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,640 $
Taxes scolaires :319 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :30.00
Profondeur du bâtiment :38.00
Façade du terrain :40.00
Profondeur du terrain :15.00
Superficie total du terrain :613.20

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte, Béton
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 599,000 $
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