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Sherbrooke Multilogement à vendre - 249,900 $

995-997 Rue du Fédéral, J1H 5A6 | Duplex à vendre Estrie - VID : 995n

2 Unitées

Duplex à vendre - 995-997 Rue du Fédéral, Sherbrooke, J1H 5A6Duplex à vendre - 995-997 Rue du Fédéral, Sherbrooke, J1H 5A6Duplex à vendre - 995-997 Rue du Fédéral, Sherbrooke, J1H 5A6Duplex à vendre - 995-997 Rue du Fédéral, Sherbrooke, J1H 5A6
Une opportunité à ne pas manquer! Duplex au fort potentiel situé près du centre-ville de Sherbrooke, dans le secteur du Mont-Bellevue, à proximité du Cégep de Sherbrooke. Vaste 4 ½ au rez-de-chaussée avec grande cuisine pratique et beaucoup de luminosité, ainsi qu'un 3 ½ au 2e étage. Le sous-sol offre un espace de rangement laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins. Superbe cour sans voisin à l'arrière. Revenus potentiels de 16 224 $/année!

Addenda :
Le nouveau certificat de localisation est en commande.

Inclusions :
Selon baux
Exclusions :
Selon baux

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :249,900 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :17601549

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :175,200 $
Évaluation municipale du terrain :79,700 $
Total évaluation municipale :254,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,939 $
Taxes scolaires :134 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :10.45
Profondeur du bâtiment :7.50
Superficie total du bâtiment :86.00
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :27.00
Superficie total du terrain :398.50

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 249,900 $
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MARC-ANDRE ROULEAU
COURTIER IMMOBILIER
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5.5%
25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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