Sherbrooke Multilogement à vendre - 525,000 $
421-423 Rue Lawford, J1G 2C2 | Duplex à vendre Estrie - VID : 421ab
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Opportunité rare au centre-ville : Magnifique duplex ancestral ! Opportunité d'affaire exceptionnelle. Situé au coeur du centre-ville et à proximité de tous les services, ce charmant duplex ancestral de deux logements de 6 1/2 allie le cachet d'époque au potentiel d'investissement remarquable. Revenus actuels et potentiels : 47 000 $/an *Disponibilité* : Les logements seront disponibles dès janvier 2027, offrant une flexibilité idéale pour propriétaire occupant ou futur investisseur. Atout unique : Bénéficie d'une cour privée,cabanon et balcons, une véritable rareté sur le marché actuel du secteur.
Addenda :
Une propriété pleine de charme qui saura combler tant les investisseurs à la recherche d'un secteur recherché que les acheteurs souhaitant s'établir au centre-ville.
Inclusions :
luminaires et rideaux
Exclusions :
meubles du vendeur
Addenda :
Une propriété pleine de charme qui saura combler tant les investisseurs à la recherche d'un secteur recherché que les acheteurs souhaitant s'établir au centre-ville.
Inclusions :
luminaires et rideaux
Exclusions :
meubles du vendeur
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :525,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :9133890
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1912
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :174,800 $
Évaluation municipale du terrain :101,000 $
Total évaluation municipale :275,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,097 $
Taxes scolaires :156 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :30.60
Profondeur du bâtiment :37.70
Superficie total du bâtiment :1,206.00
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :31.00
Superficie total du terrain :459.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Fondation :8
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 525,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 70" x 9' 20"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 10" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 70" x 12' 20"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 70" x 12' 20"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 50" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 8' 90"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 40" x 8' 80"
Sous-sol
2
Non spécifié
16' 60" x 10' 90"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 10' 60"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 60" x 10' 90"
Cuisine
2
Non spécifié
17' 10" x 10' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 8' 40"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 10" x 8' 40"
Sylvain Pineault
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
(819) 570-1988
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GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
Agence immobilière
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Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Mise de Fonds
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Montant Hypothécaire Estimé
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Versement Hypothécaire Estimé
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Droits de Mutation*
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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