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Sherbrooke Multilogement à vendre - 485,000 $

580-584 Rue St-Martin, J1H 2B8 | Duplex à vendre Estrie - VID : 580r

2 Unitées

Duplex à vendre - 580-584 Rue St-Martin, Sherbrooke, J1H 2B8Duplex à vendre - 580-584 Rue St-Martin, Sherbrooke, J1H 2B8Duplex à vendre - 580-584 Rue St-Martin, Sherbrooke, J1H 2B8Duplex à vendre - 580-584 Rue St-Martin, Sherbrooke, J1H 2B8
Une occasion clé en main à ne pas manquer! Magnifique duplex entièrement rénové, disponible immédiatement! Situé dans un secteur tranquille, ce bâtiment offre deux unités spacieuses et lumineuses (3 1/2 et 4 1/2), chacune avec entrée indépendante. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur, les deux logements seront libres à l'achat, vous permettant d'établir vos loyers au prix du marché. Rénovations complètes : cuisines, salles de bains, planchers, électricité et plomberie et nouvel aménagement paysager.

Addenda :
**NOUVEAU AMENAGEMENT PAYSAGER** Magnifique duplex entièrement rénové, disponible immédiatement ! Situé dans un secteur recherché, ce bâtiment offre deux unités spacieuses et lumineuses (3 1/2 et 4 1/2), chacune avec entrée indépendante. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur, les deux logements seront libres à l'achat, vous permettant d'établir vos loyers au prix du marché. Rénovations complètes : cuisines, salles de bains, planchers, électricité et plomberie. Cour latérale. Secteur tranquille, près des services, écoles, transport en commun, et autoroute. Une occasion clé en main à ne pas manquer !

Inclusions :
Électroménager (Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde du 580 et 584. Télévision du 580 et 584.
Exclusions :
Effet personnel des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :3
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :485,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :21621233

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1918

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :200,100 $
Évaluation municipale du terrain :100,000 $
Total évaluation municipale :300,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,183 $
Taxes scolaires :175 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :50.00
Superficie total du bâtiment :1,743.00
Façade du terrain :15.00
Superficie total du terrain :499.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 485,000 $
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Arman Kazemian
COURTIER IMMOBILIER
(819) 452-1663
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