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Sherbrooke Multilogement à vendre - 619,000 $

700-800 Ch. de Ste-Catherine, J1N 2X3 | Duplex à vendre Estrie - VID : 700am

2 Unitées

Duplex à vendre - 700-800 Ch. de Ste-Catherine, Sherbrooke, J1N 2X3Duplex à vendre - 700-800 Ch. de Ste-Catherine, Sherbrooke, J1N 2X3Duplex à vendre - 700-800 Ch. de Ste-Catherine, Sherbrooke, J1N 2X3Duplex à vendre - 700-800 Ch. de Ste-Catherine, Sherbrooke, J1N 2X3
Propriété d'exception au 700-800, chemin Sainte-Catherine | Un investissement rare et prestigieux Véritable rareté sur le marché sherbrookois, cette propriété se distingue d'emblée par son imposante présence et sa construction de qualité supérieure. Conçue avec des standards élevés de durabilité et d'esthétisme, elle offre une opportunité unique combinant raffinement, polyvalence et emplacement stratégique
Addenda :
Propriété d'exception au 700-800, chemin Sainte-Catherine | Un investissement rare et prestigieux Véritable rareté sur le marché sherbrookois, cette propriété se distingue d'emblée par son imposante présence et sa construction de qualité supérieure. Conçue avec des standards élevés de durabilité et d'esthétisme, elle offre une opportunité unique combinant raffinement, polyvalence et emplacement stratégique. Les atouts majeurs de la propriété : Terrain intime et aménagé : Profitez d'un environnement paisible et privé, entouré de verdure, parfait pour préserver la quiétude de ses occupants. Stationnement généreux : Allée spacieuse offrant un minimum de 5 espaces de stationnement, un atout logistique majeur et recherché dans le secteur. Espaces de rangement optimisés : Présence de remises pratiques sur le terrain pour entreposer vélos, équipements sportifs ou matériel d'entretien en toute sécurité. Bâtiment soigné : Matériaux nobles, finitions impeccables et entretien exemplaire garantissant tranquillité d'esprit à long terme. Un emplacement géographique convoité : Située sur le réputé chemin Sainte-Catherine, l'adresse bénéficie d'une synergie parfaite entre dynamisme urbain et nature : Pôle du savoir : À proximité immédiate de l'Université de Sherbrooke et des meilleures écoles primaires et secondaires du secteur, facilitant le quotidien d'une famille ou maximisant le potentiel locatif. Plein air à votre porte : Les amateurs de nature et de sport seront comblés par la proximité rapide du Mont Bellevue, de ses sentiers pédestres, pistes de vélo de montagne et pentes de ski alpin. Services et commodités : Accès rapide aux commerces de quartier, épiceries, cafés, transports en commun et artères routières principales. Une visite saura vous convaincre du caractère exceptionnel de ce bâtiment.
Inclusions :
remise, aspirateur central (800) ,800 four micro ondes hotte poêle
Exclusions :
effets personnel

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :619,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :28515813

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2013

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :372,300 $
Évaluation municipale du terrain :101,500 $
Total évaluation municipale :473,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,592 $
Taxes scolaires :304 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :6.04
Profondeur du bâtiment :12.58
Superficie total du bâtiment :75.00
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :11.00
Superficie total du terrain :165.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique, Plinthes, Radiante
Armoires de cuisine :Thermoplastique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 619,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 70" x 10' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 90" x 12' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 60" x 11' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 90" x 8' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 60" x 15' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 70" x 24' 10"
Salle de lavage
2
Non spécifié
3' 0" x 6' 20"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 20" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 20" x 19' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 60" x 7' 80"


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Luc Gaudreau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 822-2222
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20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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