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Ste-Catherine-De-Hatley Multilogement à vendre - 649,000 $

76-76A Rue Martin, J0B 1W0 | Duplex à vendre Estrie - VID : 76ao

2 Unitées

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À Sainte-Catherine-de-Hatley, cette propriété à revenus conjugue avec élégance nature, luminosité et potentiel d'investissement. Ses deux unités, spacieuses et soigneusement aménagées, proposent des espaces de vie chaleureux où teintes claires et accents de bois créent une ambiance raffinée. Une vaste véranda couverte prolonge agréablement la vie vers l'extérieur, au coeur d'un environnement verdoyant bordé d'arbres matures. Avec des revenus potentiels annuels de plus de 41 000 $, une occasion distinctive à découvrir.
Addenda :
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | SAINTE-CATHERINE-DE-HATLEY Dans le cadre verdoyant de Sainte-Catherine-de-Hatley, cette propriété à revenus propose une combinaison recherchée de charme, luminosité et potentiel d'investissement. Composée de deux unités aux dimensions généreuses, soit un 5 ½ et un 3 ½, soigneusement aménagées, elle offre un potentiel de revenus annuels de plus de 41 000 $. Les intérieurs dévoilent des espaces baignés de lumière naturelle, où les teintes douces et les accents de bois composent une atmosphère à la fois actuelle et chaleureuse. Le 5 ½ se distingue notamment par son aire de vie ouverte réunissant avec fluidité le salon, la salle à manger et la cuisine. Élégante et fonctionnelle, la cuisine présente une généreuse capacité de rangement ainsi qu'un imposant îlot central qui devient naturellement le coeur de l'espace. À proximité, le salon profite d'une belle fenestration et d'un poêle au bois, apportant caractère et chaleur à l'ensemble. Les chambres offrent des proportions confortables et une luminosité appréciable, tandis qu'une pièce aménagée en bureau vient ajouter une intéressante polyvalence aux espaces intérieurs. À l'arrière, une vaste véranda couverte prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Pensée pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours, elle s'ouvre sur un environnement où la végétation occupe une place de choix. Le terrain, généreusement aménagé et ponctué d'arbres matures, crée une toile de fond verdoyante et contribue au caractère paisible de la propriété. Une adresse qui conjugue qualité de vie et potentiel de revenus, réunissant un 5 ½ et un 3 ½, deux unités lumineuses et bien pensées, dans un environnement empreint de nature au coeur de Sainte-Catherine-de-Hatley.
Inclusions :
2 remises extérieures.
Exclusions :
Meubles meublants, électroménagers.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :649,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :20455651

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1991

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :273,500 $
Évaluation municipale du terrain :134,000 $
Total évaluation municipale :407,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,751 $
Taxes scolaires :302 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :12.30
Profondeur du bâtiment :7.39
Façade du terrain :81.00
Profondeur du terrain :47.00
Superficie total du terrain :3,792.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 649,000 $
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Sacha De Santis
COURTIER IMMOBILIER
(819) 919-2999
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

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Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.