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Trois-Rivières-Ouest Multilogement à vendre - 399,000 $

3205-3207 Rue Foucher, G8Z 1M5 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 3205h

2 Unitées

Duplex à vendre - 3205-3207 Rue Foucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 1M5Duplex à vendre - 3205-3207 Rue Foucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 1M5Duplex à vendre - 3205-3207 Rue Foucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 1M5Duplex à vendre - 3205-3207 Rue Foucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 1M5
Belle opportunité à saisir! Duplex idéalement situé à proximité du cégep, de l'université et de nombreux services. Le logement 4 ½ au rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Profitez également d'une cour extérieure et d'un garage, des atouts recherchés qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette propriété. Son emplacement stratégique, près des établissements scolaires et des commodités, en fait un choix intéressant autant pour y habiter que pour investir. Une belle occasion de devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif. À découvrir!
Addenda :

Inclusions :
Logement du sous-sol : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, base de lit et tête de lit, table à manger et 2 chaises, rideaux, stores, luminaires, micro-onde. Congélateur dans la zone de rangement au sous-sol. rdc lave-vaisselle (usagé), luminaires, et rideaux
Exclusions :
Tous les effets personnels du locataire et du vendeur.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :399,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :18463755

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1953

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :233,100 $
Évaluation municipale du terrain :65,200 $
Total évaluation municipale :298,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,927 $
Taxes scolaires :136 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :12.83
Profondeur du bâtiment :12.53
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :32.00
Superficie total du terrain :483.10

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Pierre
Garage :Attaché
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 399,000 $
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Isabelle Jouhault
COURTIER IMMOBILIER
(819) 519-7700
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.