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Trois-Rivières-Ouest Multiplex for sale - $399,000

3205-3207 Rue Foucher, G8Z 1M5 | Duplex for sale Mauricie - VID: 3205h

2 Units

Duplex for Sale - 3205-3207 Rue Foucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 1M5Duplex for Sale - 3205-3207 Rue Foucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 1M5Duplex for Sale - 3205-3207 Rue Foucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 1M5Duplex for Sale - 3205-3207 Rue Foucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 1M5
Belle opportunité à saisir! Duplex idéalement situé à proximité du cégep, de l'université et de nombreux services. Le logement 4 ½ au rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Profitez également d'une cour extérieure et d'un garage, des atouts recherchés qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette propriété. Son emplacement stratégique, près des établissements scolaires et des commodités, en fait un choix intéressant autant pour y habiter que pour investir. Une belle occasion de devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif. À découvrir!
Addendum:

Incusions:
Logement du sous-sol : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, base de lit et tête de lit, table à manger et 2 chaises, rideaux, stores, luminaires, micro-onde. Congélateur dans la zone de rangement au sous-sol. rdc lave-vaisselle (usagé), luminaires, et rideaux
Exclusions:
Tous les effets personnels du locataire et du vendeur.

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$399,000
Listing Number (MLS):18463755

Building Characteristics

Year of Construction:1953

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$233,100
Lot Municipal Assessment:$65,200
Municipal Evaluation Total:$298,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,927
School Tax:$136

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:12.83
Building Depth:12.53
Land Frontage:15.00
Land Depth:32.00
Total Land Area:483.10

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Isabelle Jouhault
REAL ESTATE BROKER
819-519-7700
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.