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Trois-Rivières Multilogement à vendre - 374,900 $

389-391 Rue du Charpentier, G8T 6H9 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 389m

2 Unitées

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Opportunité rare sur le marché! Ce magnifique duplex s'adapte parfaitement à un projet d'investisseur ou de propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée est un grand 7 ½ proposant un vaste sous-sol entièrement aménagé et une entrée indépendante, offrant un espace exceptionnel. À l'étage, vous trouverez un 5 ½ lumineux, actuellement loué jusqu'en 2027 pour des revenus stables et garantis. Située dans un secteur de choix particulièrement convoité, la propriété se trouve à deux pas de tous les services, écoles et transports. Un investissement stratégique combinant confort et rentabilité!

Addenda :

Inclusions :
Lustres, luminaires, stores,
Exclusions :
Lave vaisselle, meubles et effets personnel

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :374,900 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20444207

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1949

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :168,500 $
Évaluation municipale du terrain :40,000 $
Total évaluation municipale :208,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,716 $
Taxes scolaires :121 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :7.53
Profondeur du bâtiment :9.90
Façade du terrain :45.00
Profondeur du terrain :87.00
Superficie total du terrain :3,916.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 374,900 $
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