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Trois-Rivières Multiplex for sale - $374,900

389-391 Rue du Charpentier, G8T 6H9 | Duplex for sale Mauricie - VID: 389m

2 Units

Duplex for Sale - 389-391 Rue du Charpentier, Trois-Rivières, G8T 6H9Duplex for Sale - 389-391 Rue du Charpentier, Trois-Rivières, G8T 6H9Duplex for Sale - 389-391 Rue du Charpentier, Trois-Rivières, G8T 6H9Duplex for Sale - 389-391 Rue du Charpentier, Trois-Rivières, G8T 6H9
Opportunité rare sur le marché! Ce magnifique duplex s'adapte parfaitement à un projet d'investisseur ou de propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée est un grand 7 ½ proposant un vaste sous-sol entièrement aménagé et une entrée indépendante, offrant un espace exceptionnel. À l'étage, vous trouverez un 5 ½ lumineux, actuellement loué jusqu'en 2027 pour des revenus stables et garantis. Située dans un secteur de choix particulièrement convoité, la propriété se trouve à deux pas de tous les services, écoles et transports. Un investissement stratégique combinant confort et rentabilité!

Addendum:

Incusions:
Lustres, luminaires, stores,
Exclusions:
Lave vaisselle, meubles et effets personnel

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$374,900
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):20444207

Building Characteristics

Year of Construction:1949

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$168,500
Lot Municipal Assessment:$40,000
Municipal Evaluation Total:$208,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,716
School Tax:$121

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.53
Building Depth:9.90
Land Frontage:45.00
Land Depth:87.00
Total Land Area:3,916.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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GINO HOUDE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-314-8798
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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