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Trois-Rivières Multiplex for sale - $399,900

418-418A Rue Notre-Dame E., G8T 4E2 | Duplex for sale Mauricie - VID: 418v

2 Units

Duplex for Sale - 418-418A Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T 4E2Duplex for Sale - 418-418A Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T 4E2Duplex for Sale - 418-418A Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T 4E2Duplex for Sale - 418-418A Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T 4E2
Découvrez ce superbe duplex offrant un vaste 5 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 2e étage actuellement occupé par le propriétaire. Ce dernier est aménagé en deux 3 ½ communicants, utilisés comme une seule unité, offrant une grande flexibilité. Impeccablement entretenue, la propriété se démarque par sa vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, sa magnifique galerie et sa cour arrière au décor exceptionnel. Située près de tous les services, elle représente une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les pièces spacieuses et lumineuses procurent un confort de vie des plus agréables au quotidien. À voir absolument!

Addendum:

Incusions:
Bac à poubelle, compost et recyclage, habillage de fenêtre du 418A
Exclusions:
Luminaires appartenant au locataire du 418, habillage de fenêtre du 418

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$399,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15424747

Building Characteristics

Year of Construction:1926

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$199,600
Lot Municipal Assessment:$101,300
Municipal Evaluation Total:$300,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,511
School Tax:$190

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.90
Building Depth:9.28
Land Frontage:15.00
Land Depth:62.00
Total Land Area:902.00

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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