Multiplexes for Sale in Trois-Rivières - Duplexes, Triplexes, 4-Plexes, 5-Plexes

Opportunité stratégique au centre-ville! Immeuble semi-commercial admissible à un programme de subvention pour l'établissement d'entreprises. Revenus en place avec local commercial au rez-de-chaussée loué (option de renouvellement août 2027). Espace commercial du 2e étage disponible dès le 1er juin 2026, idéal pour propriétaire-occupant ou repositionnement locatif. Logement résidentiel au 3e étage loué 870$/mois dès le 1er juillet. Immeuble offrant flexibilité d'occupation et potentiel d'optimisation pour investisseur ou entrepreneur. Intérieur lumineux avec fenestration surdimensionnée et pla

Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur, ce triplex bien entretenu offre des revenus annuels bruts de 17 724 $, avec possibilité d'optimisation. Locataires stables depuis plusieurs années. Occasion parfaite pour se bâtir un parc immobilier. L'immeuble comprend un grand 6 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé (grande pièce, salle de jeux, deux chambres et salon double), ainsi que deux logements 3 ½ à l'étage. Logements non chauffés et non éclairés, situé près de tous les services, avec stationnements. Addendum:Incusions:Exclusions:Biens et effets pe

Immeuble semi-commercial offrant (10) lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel - 112,944$ + 29,124$ de revenus commerciaux totalisant 142,068$ au 1er juillet 2026. Poss. revenus additionnels au s/sol. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberge ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l

Triplex bien situé, offrant 3 logements de type 4½, tous non chauffés et non éclairés. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenu stable. Les locataires sont en place, assurant une base locative fiable. L'immeuble bénéficie de stationnements et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services: commerces, écoles, transport en commun et axes routiers. Avec un revenu potentiel annuel de 18 852$. Cette propriété présente une intéressante possibilité d'optimisation, tant au niveau des loyers que de la gestion. Une occasion à saisir pour bonifier un port

Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité de tous les services, cette propriété se démarque par son emplacement de choix et son terrain exceptionnellement vaste pour le secteur urbain. Avec son agrandissement à l'arrière, son garage et sa remise, elle propose un espace de vie généreux et un potentiel d'aménagement adaptable à vos besoins. Polyvalente, cette propriété offre une possibilité de bi-génération ou encore d'aménagement en duplex (3 ½ et 6 ½), une opportunité intéressante autant pour propriétaire occupant qu'investisseur. Addendum:Bail signée jusqu'au 3

Rareté sur le fleuve Saint-Laurent : duplex en bordure de l'eau, offrant une vue dégagée et un mode de vie tourné vers l'eau. Deux logements lumineux, grandes fenestrations, terrasses et accès à une vaste cour riveraine. Configuration 3+1 (chambres et salle de bain) au 1er et 3+2 au sous-sol. Terrain d'environ 23,500pi². Revenus locatifs au mois, potentiel d'optimisation selon votre optique. Secteur Sainte-Marthe, à proximité des services et des axes principaux. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant un emplacement signature à Trois-Rivières. Une visite sur R

IMMEUBLE VACANT -- LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Opportunité rare au coeur du centre-ville de Trois-Rivières ! Ce duplex allie charme, emplacement stratégique et grande flexibilité d'occupation. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant s'y installer, l'immeuble a bénéficié d'un entretien rigoureux ainsi que de rénovations de qualité. Profitez d'un quartier dynamique, à distance de marche de toutes les commodités, tout en réalisant un investissement durable et rentable. Addendum:IMMEUBLE VACANT -- LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Duplex idéal pour propriétaire-occupant, situé

Immeuble de choix à Trois-Rivières: 23 logements impeccables. Emplacement stratégique : Situé au coeur de Trois-Rivières, à distance de marche de nombreux services essentiels. Excellente mixité de logements : 13 logements de 3,5 pièces, 6 logements de 4,5 pièces, 4 logements de 5,5 pièces. Bâtiment clé en main : Immeuble de 3 étages entretenu de manière proactive. Toutes les améliorations nécessaires ont été effectuées au fil des ans. Aucun grand travaux à prévoir à court terme. Potentiel de croissance : Emplacement idéal offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs. INCLUSIO

4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 54,300$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 4½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 538 pi², possibilité (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! *Les immeubles du 3620-3630, Phil-Kimball, MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vendu

Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant! Duplex composé de deux immenses 6 ½, chacun offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e. Situé directement en face du cégep, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante et très facile. Vous serez charmé par les grandes pièces lumineuses, l'absence de voisin arrière offrant plus d'intimité ainsi que le vaste stationnement. Un avantage majeur : Un des logements sera libre à l'acheteur dès la fin juin, une rareté sur le marché! Faites vite. Addendum:Incusions:Bacs à déchet

OCCASION À NE PAS MANQUER ! Les deux logements seront libres à l'acheteur, une rareté sur le marché ! Magnifique duplex soigneusement entretenu au fil des années et ayant connu seulement deux propriétaires. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble depuis son acquisition. Composé de deux logements 5 1/2 lumineux, il offre une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire que pour un investisseur. Situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services essentiels, cet immeuble combine confort, potentiel et emplaceme

8 LOGEMENTS, secteur universitaire (4) côté brique, revenu brut - 103,248$, tous non chauffés, non éclairés. (4) X 5 ½, (1) X 4 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eau moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 12 713 pi², sur coin de rue, poss. (12) places de stationnements et remises pour rangement. Emplacement de premier choix! ***Poss. de financement APH SÉLECT - 50PTS avec le pro

Saisissez l'occasion de posséder un immeuble à revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville de Trois-Rivières. Ce sont tous des 4 1/2. Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des locataires, le cabanon appartient au locataire du 1er étage.

Impeccable et magnifique quadruplex ayant bénéficié de rénovations majeures dans les dernières années. Véritable clé en main, cet immeuble se distingue par son excellente condition et son entretien irréprochable. Composé de 4 logements de type 4 ½, tous non chauffés et non éclairés, il génère plus de 53 000 $ de revenus annuels bruts. Un des plus beaux immeubles du secteur, offrant un excellent potentiel d'investissement avec des locataires de qualité et une gestion simplifiée. Une opportunité rare à ne pas manquer! Addendum:Incusions:Exclusions:Biens et effets pe

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. A

Occasion en or au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Superbe Quadruplex générant un revenu annuel de 55896$ dès le 1 juillet 2026.Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités, transport en commun, écoles et commerces locaux suscitant ainsi un intérêt important pour la location. De plus, avec ses stationnements et sont garage ultra payant, ce superbe quadruplex offre une multitude d'avantages pour tout investisseur. Ne tardez pas , cette opportunité est unique ! Addendum:Incusions:Bac a déchets, Bac a récupérationExclusions:Biens et effets pers

Bâtiment semi-commercial offrant un excellent potentiel d'investissement au coeur de Shawinigan. L'immeuble comprend deux logements 3.5, un grand local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace commercial supplémentaire au sous-sol. Zonage polyvalent permettant plusieurs usages. Possibilité intéressante de convertir l'ensemble en logements résidentiels selon les règlements municipaux. Emplacement stratégique et beau potentiel d'optimisation. Addendum:Incusions:Exclusions:

Belle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus centraux et recherchés de Trois-Rivières! Triplex bien entretenu générant d'excellents revenus avec encore beaucoup de potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique, à distance de marche de l'université et du cégep, près des services et commerces. Comprend 2 logements 4 ½ avec balcons avant/arrière, ainsi qu'un sous-sol aménagé en 3 chambres locatives avec cuisine et salle de bain communes. Idéal pour investisseur recherchant un excellent rendement. Addendum:Incusions:Au sous-sol: Laveuse/Sécheuse, Réfri

Price: $1,750,000 Excellent investment opportunity! 12-unit apartment building with 4 1/2 rooms, 4-sided brick in good condition • Non-smoking building and no dogs allowed. • Very good, quiet, stable, and reliable tenants. • Units are not heated or lit. • 22 parking spaces. • 4 sheds. • Highly sought-after area. Near a highway entrance and services (restaurants, grocery stores ...) • Concrete block foundation with concrete pour and membrane installed in 2019. • Roofs redone in 2020. • 1 hot water tank needs replacing by 2030. • 2 kitchens and bathrooms renovated. • Revenue: $103,704 (as of July 2026). • Excellent opportunity for optimization (10 units under market value). • Up-to-date certificate of location. • Visit with accepted offer to purchase and proof of financing only. • Sold without legal warranty at the buyer's risk. https://duproprio.com/en/mauricie/trois-rivieres-trois-rivieres/multiplex-for-sale/hab-35-rue-cooke-1122415

Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Situé dans un secteur recherché, ce triplex représente une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend 3 logements avec revenus intéressants et plusieurs améliorations au fil des années. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Possibilité d'optimiser les revenus selon le projet de l'acheteur. Que ce soit pour agrandir votre parc immobilier ou pour habiter un logement tout en bénéficiant des revenus des autres unités, cette propriété mérite votre attention!