Belle opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu et amélioré au fil des ans, comprenant notamment une toiture récente. Il propose deux grands logements, chacun profitant d'une pièce additionnelle dans la rallonge arrière. Le logement du rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en 5 ½ grâce à cet espace supplémentaire. Idéalement situé près du centre-ville de Trois-Rivières, des commodités et des principaux axes routiers, il convient à un mode de vie avec ou sans voiture. Le sous-sol offre également un potentiel d'optimisation ou un espace de rangement supplémentaire. À qui la chance! Addendum:
Incusions: Bac à poubelles et récupérations. (Vieux réservoir à eau chaude, vieille fournaise et vieux réservoir de mazout, non fonctionnels). Exclusions: Biens et effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$349,000
Listing Number (MLS):24074254
Building Characteristics
Year of Construction:1915
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$214,100
Lot Municipal Assessment:$50,100
Municipal Evaluation Total:$264,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,195
School Tax:$164
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:8.56
Building Depth:14.49
Land Frontage:12.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:371.10
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, 6 feet and more, Independent entrance