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Trois-Rivières Multiplex for sale - $349,000

737-739 Rue Laurier, G9A 2R8 | Duplex for sale Mauricie - VID: 737d

2 Units

Duplex for Sale - 737-739 Rue Laurier, Trois-Rivières, G9A 2R8Duplex for Sale - 737-739 Rue Laurier, Trois-Rivières, G9A 2R8Duplex for Sale - 737-739 Rue Laurier, Trois-Rivières, G9A 2R8Duplex for Sale - 737-739 Rue Laurier, Trois-Rivières, G9A 2R8
Belle opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu et amélioré au fil des ans, comprenant notamment une toiture récente. Il propose deux grands logements, chacun profitant d'une pièce additionnelle dans la rallonge arrière. Le logement du rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en 5 ½ grâce à cet espace supplémentaire. Idéalement situé près du centre-ville de Trois-Rivières, des commodités et des principaux axes routiers, il convient à un mode de vie avec ou sans voiture. Le sous-sol offre également un potentiel d'optimisation ou un espace de rangement supplémentaire. À qui la chance!
Addendum:

Incusions:
Bac à poubelles et récupérations. (Vieux réservoir à eau chaude, vieille fournaise et vieux réservoir de mazout, non fonctionnels).
Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$349,000
Listing Number (MLS):24074254

Building Characteristics

Year of Construction:1915

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$214,100
Lot Municipal Assessment:$50,100
Municipal Evaluation Total:$264,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,195
School Tax:$164

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.56
Building Depth:14.49
Land Frontage:12.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:371.10

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 10' 60"
Basement
2
Unspecified
18' 60" x 11' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 12' 50"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 30" x 12' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 12' 40"
Bedroom
2
Unspecified
11' 30" x 12' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 7' 80"
Kitchen
2
Unspecified
15' 0" x 13' 80"
Bathroom
2
Unspecified
8' 60" x 7' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 90"
Room
2
Unspecified
14' 90" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 40" x 8' 30"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 90" x 15' 20"


Avatar
Jean-Simon Deshaies
REAL ESTATE BROKER
819-383-7306
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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