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Trois-Rivières Multilogement à vendre - 349,000 $

737-739 Rue Laurier, G9A 2R8 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 737d

2 Unitées

Duplex à vendre - 737-739 Rue Laurier, Trois-Rivières, G9A 2R8Duplex à vendre - 737-739 Rue Laurier, Trois-Rivières, G9A 2R8Duplex à vendre - 737-739 Rue Laurier, Trois-Rivières, G9A 2R8Duplex à vendre - 737-739 Rue Laurier, Trois-Rivières, G9A 2R8
Belle opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu et amélioré au fil des ans, comprenant notamment une toiture récente. Il propose deux grands logements, chacun profitant d'une pièce additionnelle dans la rallonge arrière. Le logement du rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en 5 ½ grâce à cet espace supplémentaire. Idéalement situé près du centre-ville de Trois-Rivières, des commodités et des principaux axes routiers, il convient à un mode de vie avec ou sans voiture. Le sous-sol offre également un potentiel d'optimisation ou un espace de rangement supplémentaire. À qui la chance!
Addenda :

Inclusions :
Bac à poubelles et récupérations. (Vieux réservoir à eau chaude, vieille fournaise et vieux réservoir de mazout, non fonctionnels).
Exclusions :
Biens et effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :349,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :24074254

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1915

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :214,100 $
Évaluation municipale du terrain :50,100 $
Total évaluation municipale :264,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,195 $
Taxes scolaires :164 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.56
Profondeur du bâtiment :14.49
Façade du terrain :12.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :371.10

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 349,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 10' 60"
Sous-sol
2
Non spécifié
18' 60" x 11' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 12' 50"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 30" x 12' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 12' 40"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 30" x 12' 50"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 7' 80"
Cuisine
2
Non spécifié
15' 0" x 13' 80"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 60" x 7' 80"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 90"
Chambre
2
Non spécifié
14' 90" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 40" x 8' 30"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 90" x 15' 20"


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Jean-Simon Deshaies
COURTIER IMMOBILIER
(819) 383-7306
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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