Belle opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu et amélioré au fil des ans, comprenant notamment une toiture récente. Il propose deux grands logements, chacun profitant d'une pièce additionnelle dans la rallonge arrière. Le logement du rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en 5 ½ grâce à cet espace supplémentaire. Idéalement situé près du centre-ville de Trois-Rivières, des commodités et des principaux axes routiers, il convient à un mode de vie avec ou sans voiture. Le sous-sol offre également un potentiel d'optimisation ou un espace de rangement supplémentaire. À qui la chance! Addenda :
Inclusions : Bac à poubelles et récupérations. (Vieux réservoir à eau chaude, vieille fournaise et vieux réservoir de mazout, non fonctionnels). Exclusions : Biens et effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :349,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :24074254
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1915
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :214,100 $
Évaluation municipale du terrain :50,100 $
Total évaluation municipale :264,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,195 $
Taxes scolaires :164 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :8.56
Profondeur du bâtiment :14.49
Façade du terrain :12.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :371.10
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante