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Trois-Rivières Multilogement à vendre - 249,000 $

123-125 Rue St-Laurent, G8T 6G4 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 123aw

2 Unitées

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Duplex offrant 2 grands logements 3 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité qu'un logement soit disponible à l'acheteur, à discuter. Belle cour arrière avec garage, en plus d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement pratique, à proximité de tous les services. Les logements sont présentement loués chauffés et éclairés. Toutefois, les frais de chauffage et d'électricité seront exclus des baux d'ici l'acte de vente. Un nouveau panneau électrique, un chauffe-eau ainsi qu'un compteur sont présentement en cours d'installation, aux frais du vendeur. Une belle opportunité à découvrir!
Addenda :

Inclusions :
Déshumidificateur, banquette en bois dans la cour, armoire de garage, 2 bacs à poubelles, 1 compost et 1 récupération.
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :249,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :23441797

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1920

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :113,800 $
Évaluation municipale du terrain :51,100 $
Total évaluation municipale :164,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,341 $
Taxes scolaires :95 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :7.62
Profondeur du bâtiment :9.88
Superficie total du terrain :464.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Fenêtres :Bois

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Garage :Détaché, Simple largeur
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 249,000 $
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Chloée Jalbert
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