Duplex offrant 2 grands logements 3 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité qu'un logement soit disponible à l'acheteur, à discuter. Belle cour arrière avec garage, en plus d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement pratique, à proximité de tous les services. Les logements sont présentement loués chauffés et éclairés. Toutefois, les frais de chauffage et d'électricité seront exclus des baux d'ici l'acte de vente. Un nouveau panneau électrique, un chauffe-eau ainsi qu'un compteur sont présentement en cours d'installation, aux frais du vendeur. Une belle opportunité à découvrir! Addendum:
Incusions: Déshumidificateur, banquette en bois dans la cour, armoire de garage, 2 bacs poubelles, 1 compost et 1 récupération. Exclusions: Tous les effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$269,000
Listing Number (MLS):23441797
Building Characteristics
Year of Construction:1920
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$113,800
Lot Municipal Assessment:$51,100
Municipal Evaluation Total:$164,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,341
School Tax:$95
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:7.62
Building Depth:9.88
Total Land Area:464.50
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, 6 feet and more, Independent entrance