Trois-Rivières Multiplex for sale - $374,900

Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un actif performant ou un futur propriétaire occupant en quête d'un cadre de vie avec un revenu d'appoint, ce duplex soigneusement entretenu est fait pour vous ! Une occasion d'acquérir un immeuble à revenus, offrant stabilité financière, potentiel d'appréciation et qualité de vie. Situé sur une rue paisible près de la magnifique rivière Saint-Maurice. À seulement quelques minutes du centre-ville animé de Trois-Rivières (restaurants, commerces, culture). Accès rapide à l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.
Addendum:
*Plus de 70 000 $ investis en rénovations au cours des trois dernières années. (Factures à l'appui). Correctifs apportés suivant l'inspection pré achat en 2022. *Revenus locatifs bruts potentiels de plus de 26 700 $ *Locataire stable déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. *Flexibilité d'occupation : Idéal pour concrétiser votre projet d'occupation dès la fin du bail, tout en conservant une rentabilité.

Incusions:
Les hottes de cuisinière, deux cabanons, thermopompes luminaires, pôles, 2 bacs de recyclage, 2 bacs à déchets, 1 bac à compost.
Exclusions:
Tous les biens meubles des locataires, rideaux, toiles, stores. Toutes les boîtes dans le vide sanitaire. Les lave-vaisselles