Trois-Rivières Multiplex for sale - $219,000

Une belle opportunité de devenir propriétaire occupant à prix accessible! Le logement principal, libre à la prise de possession (flexible), est grand et lumineux et offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e. La cour arrière donne directement sur un parc et la propriété est située à proximité de tous les services. L'immeuble pourrait également être admissible à un programme de subvention du secteur Bas-du-Cap pour propriétaire occupant. Une option intéressante aussi pour un investisseur souhaitant faire ses débuts en immobilier, avec un 4 ½ et un 3 ½ offrant un beau potentiel de revenus.
Addendum:
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR! Voici une propriété offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour devenir propriétaire occupant à un prix accessible ou pour faire ses premiers pas comme investisseur immobilier. PROPRIÉTAIRE OCCUPANT -- Le logement principal sera libre à compter de la prise de possession, dont la date peut être flexible selon les besoins des parties. Spacieux et lumineux, il comprend actuellement 2 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 3e chambre selon les besoins du futur propriétaire. La cour arrière donne directement sur un parc, un bel avantage pour profiter d'un environnement agréable tout en demeurant à proximité de tous les services. La propriété pourrait également être admissible à un programme de subvention applicable dans le secteur du Bas-du-Cap pour les propriétaires occupants. Selon l'admissibilité de l'acheteur et de l'immeuble, ce programme pourrait représenter une aide financière intéressante. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités concernées afin de confirmer les critères, les montants et les modalités applicables. INVESTISSEUR -- Une belle occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un premier immeuble à revenus ou ajouter une propriété accessible à son parc immobilier. Le duplex est composé de : * 1 logement de type 4 ½; * 1 logement de type 3 ½. Le logement disponible offre également une belle flexibilité pour sa relocation et un potentiel de revenus intéressant. Une propriété polyvalente qui permet d'habiter son investissement et de réduire son coût d'occupation grâce au revenu du deuxième logement, ou encore d'exploiter l'immeuble entièrement comme propriété à revenus.

Incusions:
Bacs poubelle / recyclage / compost
Exclusions:
Les biens personnels des propriétaires / locataire