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Trois-Rivières Multiplex for sale - $289,900

722-724 Ch. de la Pointe-du-Lac, G9B 7M8 | Duplex for sale Mauricie - VID: 722f

2 Units

Duplex for Sale - 722-724 Ch. de la Pointe-du-Lac, Trois-Rivières, G9B 7M8Duplex for Sale - 722-724 Ch. de la Pointe-du-Lac, Trois-Rivières, G9B 7M8Duplex for Sale - 722-724 Ch. de la Pointe-du-Lac, Trois-Rivières, G9B 7M8Duplex for Sale - 722-724 Ch. de la Pointe-du-Lac, Trois-Rivières, G9B 7M8
L'immeuble est situé à Pointe-du Lac dans un secteur en demande de Trois-Rivières qui est reconnu pour son cachet champêtre et sa proximité avec le fleuve offrant un cadre de vie recherché à deux pas des services. Duplex sur un terrain d'exception de 18 934 pi², directement bordé par la rivière aux Sables. Les deux logements, côte à côte au rez-de-chaussée, ont bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. Revenus locatifs stables. Idéal comme premier investissement.

Addendum:

Incusions:
Bacs à déchets, récupération, compost, cabanon, 1 déshumidificateur
Exclusions:
1 bac à déchet, 1 bac à récupération

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$289,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):14933425

Building Characteristics

Year of Construction:1970

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$134,500
Lot Municipal Assessment:$111,500
Municipal Evaluation Total:$246,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,104
School Tax:$143

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:1,759.70

Interior Characteristics

Basement:Crawl space
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Piling
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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