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Trois-Rivières Multiplex for sale - $279,900

915-917 Rue Ste-Angèle, G9A 1M7 | Duplex for sale Mauricie - VID: 915u

2 Units

Duplex for Sale - 915-917 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières, G9A 1M7Duplex for Sale - 915-917 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières, G9A 1M7Duplex for Sale - 915-917 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières, G9A 1M7Duplex for Sale - 915-917 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières, G9A 1M7
Duplex bien entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement dans le secteur Ste-Cécile, un quartier en pleine effervescence qui connaît un véritable renouveau. À proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que de la vie animée du centre-ville, cet emplacement présente un beau potentiel. Le logement du 915, libre à l'acheteur, constitue un atout, notamment pour faciliter le financement, et propose un espace de vie généreux avec ses 4 chambres à coucher. Les fenêtres et les portes, remplacées au cours des dernières années, ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de l'immeuble. Une occasion à saisir!
Addendum:
Voici des points important à savoir pour le quartier - Quartier historique en pleine revitalisation - À deux pas du centre-ville - Proximité des écoles et des services - Près du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Saint-Maurice - Architecture de caractère et ambiance urbaine authentique
Incusions:
Bacs à ordure, recyclage et compost,
Exclusions:
Pergola, luminaire de la chambre principale du 915,

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$279,900
Listing Number (MLS):11884222

Building Characteristics

Year of Construction:1922

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$130,700
Lot Municipal Assessment:$28,300
Municipal Evaluation Total:$159,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,289
School Tax:$92

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.62
Building Depth:9.03
Total Building Area:68.00
Land Frontage:8.00
Land Depth:27.00
Total Land Area:209.40

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Concrete
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Hassan Chellah
REAL ESTATE BROKER
819-698-4389
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
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Property Value —
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