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Val-d'Or Multilogement à vendre - 495,000 $

344-346 Boul. Armand-Gilbert, J9P 5J4 | Duplex à vendre Abitibi-Témiscamingue - VID : 344p

2 Unitées

Duplex à vendre - 344-346 Boul. Armand-Gilbert, Val-d'Or, J9P 5J4Duplex à vendre - 344-346 Boul. Armand-Gilbert, Val-d'Or, J9P 5J4Duplex à vendre - 344-346 Boul. Armand-Gilbert, Val-d'Or, J9P 5J4Duplex à vendre - 344-346 Boul. Armand-Gilbert, Val-d'Or, J9P 5J4
Duplex offrant des revenus très intéressants, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le logement principal propose un grand 5 ½ au goût du jour, avec un foyer au salon, une grande cour clôturée et un garage avec porte électrique. Le second logement est un 4 ½ chaleureux. Des meubles et électroménagers sont inclus dans les deux logements. Un immeuble accueillant qui mérite d'être découvert!

Addenda :
La salle de lavage au sous-sol est partagée entre les deux logements. La laveuse et la sécheuse sont incluses. *La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclusions :
Laveuse, sécheuse, ouvre-porte électrique du garage et bacs. Logement #344 : Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, 4 bancs d'îlot, table de chevet et meuble dans la chambre principale. Possibilité d'inclure d'autres articles de cuisine et divers accessoires. Logement #346 : Four, réfrigérateur.
Exclusions :
Effets personnels et meubles des locataires.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :495,000 $
Chambres (total) :6
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11048098

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1978

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :262,500 $
Évaluation municipale du terrain :77,000 $
Total évaluation municipale :339,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,707 $
Taxes scolaires :230 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :13.51
Profondeur du bâtiment :8.63
Superficie total du bâtiment :546.00
Façade du terrain :24.00
Profondeur du terrain :23.00
Superficie total du terrain :546.40

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 495,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 19' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 9' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 11' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 11' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 4' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 8' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 7' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 12' 9"


Avatar
Shany-Anne Perrier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 290-3578
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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