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Victoriaville Multilogement à vendre - 499,000 $

749 Rue Notre-Dame O., G6P 1T7 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 749g

2 Unitées

Duplex à vendre - 749 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1T7Duplex à vendre - 749 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1T7Duplex à vendre - 749 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1T7Duplex à vendre - 749 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1T7
Duplex commercial et résidentiel idéalement situé près de tous les services, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble génère des revenus annuels d'environ 53 000 $, grâce à des locataires stables et bien établis, incluant la réputée Rôtisserie Fusée. La portion commerciale bénéficie d'une belle visibilité et d'un achalandage constant, tandis que la partie résidentielle assure un revenu complémentaire fiable. Emplacement stratégique, revenus solides et gestion simplifiée font de cette propriété une occasion rare sur le marché. Un investissement sécuritaire et rentable pour investisseurs avisés.

Addenda :

Inclusions :

Exclusions :
Biens des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :8
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :499,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :19053050

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1945

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :375,900 $
Évaluation municipale du terrain :149,200 $
Total évaluation municipale :525,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :9,156 $
Taxes scolaires :379 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Superficie total du terrain :1,061.90

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 499,000 $
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Maxime Lefebvre
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
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