Victoriaville Multilogement à vendre - 310,000 $

Duplex de 2 étages avec revêtement en bois et bardeaux de cèdre, offrant des logements spacieux, lumineux et bien entretenus. Revenus de 15 300$/année avec plusieurs améliorations récentes, dont cuisines rénovées, salles de bain modernisées, thermopompe murale et réfection de la cour asphaltée. Chaque unité dispose de balcons avant et arrière ainsi que d'installations laveuse/sécheuse. Sous-sol de rangement avec entrée extérieure et garage détaché. Situé dans un secteur pratique et recherché, près des services et axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 3: 5½ loué à 810$/mois. Appt 3A: 4½ loué à 465$/mois. Revenus bruts totaux : 15 300$/année. IMMEUBLE: -[Duplex de 2 étages en bois et bardeaux de cèdre] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède des balcons avant et arrière] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque appartement] -[Sous-sol non aménagé avec entrée extérieure, utilisé pour du rangement] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Chauffe-eaux en 2019 et 2025] -[Thermopompe murale installée en 2023] -[Cour asphaltée refaite en 2022] -[Installation d'un nouveau garde-corps et réfection de la cage d'escalier arrière en 2025] -[Remplacement du thermos de la fenêtre du salon du logement 3 en 2025] -[Nouveaux comptoirs de cuisine et nouvelles armoires en bois dans les logements en 2023] -[Nouvelle douche dans la SDB du logement 3A en 2024] -[Rénovation de la SDB du logement 3 en 2022] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Garage simple détaché] -[Détecteur d'incendie non relié] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 3519 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir 1 voiture] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 122, 116 et autoroute 955] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 81] [Bike Score: 92] Situé à 1h48 de Montréal. Situé à 1h07 de Québec. Situé à 2h03 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.