Ville de Québec Multilogement à vendre - 595,000 $

Propriété rare idéale pour propriétaire occupant, offrant un grand 9½ de 7 chambres libre pour un propriétaire occupant ou pour la location ainsi qu'un 5½ déjà loué. Les logements sont spacieux, lumineux et bien entretenus, avec chacun une entrée indépendante et installation laveuse/sécheuse. Le terrain de 5999 pieds² charme immédiatement grâce à sa magnifique cour paysagée, ses nombreux arbres fruitiers et ses arbres matures créant une ambiance paisible et intime. Duplex en brique avec garage attaché et sous-sol avec entrée extérieure. Emplacement recherché près des services et axes routiers. Pour toutes les informations, consultez la fiche!

Addenda :
Propriété rare, parfaite pour un propriétaire occupant profitant d'un magnifique terrain paysagé avec beaucoup d'arbres fruitiers ! LISTE LOCATIVE: Appt 404: 9½ (7 chambres) à 2500$/mois de valeur locative (propriétaire occupant, libre pour l'acheteur) Appt 3090: 5½ loué à 775$/mois, chauffage inclus. Revenus bruts totaux : 39 300$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus et entrée extérieure] -[Garage attaché simple largeur sur le côté du bâtiment] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse et une entrée individuelle] -[Chauffage électrique à eau chaude] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS IL Y A ENVIRON 10 ANS: -[Douches refaites] -[Céramique des salles de bains refaite] -[Le bain (type Bain Magique) ainsi que la céramique refaits] -[Une grande partie des revêtements de plancher du RDC a été remplacée] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat et clôturé d'un côté mesurant approximativement 5 999 pieds²] -[Stationnement non pavé pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Superbe cour et terrain avec beaucoup d'arbres fruitiers et des arbres matures] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 138] -[Autoroutes 40, 73 et 440] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 80] [Bike Score: 92] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus: 3A-28-36-61-133-136-801-931-936] Situé à 2h30 de Montréal. Situé à 16 min de Lévis. Situé à 1h40 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
n/a. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Meubles, meublants et effets personnels du propriétaire.