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Ville de Québec Multilogement à vendre - 649,500 $

641 Rue St-Vallier E., G1K 3P9 | Duplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 641h

2 Unitées

Duplex à vendre - 641 Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K 3P9Duplex à vendre - 641 Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K 3P9Duplex à vendre - 641 Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K 3P9Duplex à vendre - 641 Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K 3P9
INCROYABLE duplex centenaire ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur! Offrant un cachet unique, la propriété possède une belle et grande cour intime d'inspiration européenne. L'unité principale propose une vaste aire de vie aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques murs de brique et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable. Logement accueillant au rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment en formule bifamiliale. Emplacement exceptionnel, à proximité de tout, à la limite du quartier Saint-Jean-Baptiste et du Vieux-Port. Une propriété unique et d'exception à découvrir!

Addenda :
Maison JOHN-CHILDS; INCROYABLE duplex centenaire, ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur, offrant un cachet unique! Belle et grande cour boisée et intime, d'inspiration européenne. L'unité principale propose une vaste aire de vie aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques murs de brique et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable. Logement accueillant au rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment en formule bifamiliale. Emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Roch, à proximité de tout et à environ 10 minutes à pied des quartiers Saint-Sauveur, Limoilou, du Vieux-Port et du Petit-Champlain. Une propriété unique et d'exception à découvrir! Le vendeur a occupé l'immeuble à titre de locataire de 2005 à 2016, année où il en est devenu propriétaire. Le vendeur loue actuellement un espace de stationnement situé sur la propriété voisine, au coût de 140 $ par mois. https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=10745 https://www.patrimoine-culturel.gouv.qc.ca/detail.do?methode=consulter&id=102903&type=bien

Inclusions :

Exclusions :
Objets personnels des vendeurs

Détails clés

Essentiels

Chambres :8
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :649,500 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15524967

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1900

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :233,000 $
Évaluation municipale du terrain :185,000 $
Total évaluation municipale :418,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,282 $
Taxes scolaires :282 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.24
Profondeur du bâtiment :9.20
Superficie total du terrain :222.10

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :10
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 649,500 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 6' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 12' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 9' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 11' 7"
Chambre
2
Non spécifié
12' 0" x 13' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 6' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 7' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 3" x 7' 6"


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Nicolas Lebel
COURTIER IMMOBILIER
(418) 261-8341
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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