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Quebec City Multiplex for sale - $679,000

641 Rue St-Vallier E., G1K 3P9 | Duplex for sale Québec - VID: 641h

2 Units

Duplex for Sale - 641 Rue St-Vallier E., Quebec City, G1K 3P9Duplex for Sale - 641 Rue St-Vallier E., Quebec City, G1K 3P9Duplex for Sale - 641 Rue St-Vallier E., Quebec City, G1K 3P9Duplex for Sale - 641 Rue St-Vallier E., Quebec City, G1K 3P9
INCROYABLE duplex centenaire ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur! Offrant un cachet unique, la propriété possède une belle et grande cour intime d'inspiration européenne. L'unité principale propose une vaste aire de vie aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques murs de brique et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable. Logement accueillant au rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment en formule bifamiliale. Emplacement exceptionnel, à proximité de tout, à la limite du quartier Saint-Jean-Baptiste et du Vieux-Port. Une propriété unique et d'exception à découvrir!

Addendum:
INCROYABLE duplex centenaire, ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur, offrant un cachet unique! Belle et grande cour boisée et intime, d'inspiration européenne. L'unité principale propose une vaste aire de vie aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques murs de brique et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable. Logement accueillant au rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment en formule bifamiliale. Emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Roch, à proximité de tout et à environ 10 minutes à pied des quartiers Saint-Sauveur, Limoilou, du Vieux-Port et du Petit-Champlain. Une propriété unique et d'exception à découvrir! Le vendeur a occupé l'immeuble à titre de locataire de 2005 à 2016, année où il en est devenu propriétaire. Le vendeur loue actuellement un espace de stationnement situé sur la propriété voisine, au coût de 140 $ par mois.

Incusions:

Exclusions:
Objets personnels des vendeurs

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$679,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15524967

Building Characteristics

Year of Construction:1900

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$233,000
Lot Municipal Assessment:$185,000
Municipal Evaluation Total:$418,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,282
School Tax:$282

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.24
Building Depth:9.20
Total Land Area:222.10

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Nicolas Lebel
REAL ESTATE BROKER
418-261-8341
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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