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Cookshire-Eaton Fermette à vendre - 459,900 $

195 Ch. du 4e Rang, J0B 1M0 | Fermette à vendre Estrie | #VID : 195ba

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107,662 m²

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Fermette à vendre - 195 Ch. du 4e Rang, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Fermette à vendre - 195 Ch. du 4e Rang, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Fermette à vendre - 195 Ch. du 4e Rang, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Fermette à vendre - 195 Ch. du 4e Rang, Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Superbe fermette de 26 acres offrant un parfait équilibre entre nature et potentiel. Terrain majoritairement boisé de forêt mixte, avec de magnifiques espaces ouverts idéals pour le jardinage ou l'aménagement d'un verger. Un étang naturel avec truites ajoute un cachet unique à la propriété. Avec un peu d'inspiration et des aménagements au goût du jour, cette propriété peut devenir tout simplement incroyable. Véritable havre de paix, sans voisin à proximité, tout en étant située à seulement 35 minutes de Sherbrooke. Plusieurs bâtiments complémentaires : petite écurie, chalet d'été pour recevoir, poulailler, garage et remise.

Addenda :
Un lieu rêvé pour les amateurs de tranquillité, d'autonomie et de projets en nature.

Inclusions :
luminaires, stores, rideaux et pôles, poêle a bois au sous-sol
Exclusions :
meubles et effets personnel

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :459,900 $
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :27017171
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :142,700 $
Évaluation municipale du terrain :161,400 $
Total évaluation municipale :304,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,357 $
Taxes scolaires :160 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :107,662 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 12' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 9' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 7' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 2" x 10' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 10' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 1" x 8' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 8' 9"


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DANIEL CÔTÉ
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 313-1122
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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