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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Cookshire-Eaton

Découvrez les quartiers clés du Cookshire-Eaton et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-8 de 8 résultats
Maison à étages à vendre - 166 Route 108, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
175,000 $

166 Route 108,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Voici votre chance d'acheter une propriété à un prix abordable ! Située à seulement 10 minutes de Sherbrooke, cette propriété de 0,8 acre est agrémentée de plusieurs arbres matures qui créent un terrain privé. La maison compte actuellement deux chambres, mais la grande chambre à l'étage pourrait être redivisée en deux. La propriété comprend un garage, un abri d'auto et trois bâtiments de rangement. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 453 Ch. Saskia, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | ESTRIE
619,000 $

453 Ch. Saskia,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Spacieuse maison de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bain moderne et une salle d'eau, un garage attaché et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure (Via garage). Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur la salle à manger et la terrasse, ainsi que deux chambres. Le sous-sol ajoute un salon, une salle mécanique, salle d'eau et deux chambres. Le terrain intime de 53 299 pieds², boisé, avec piscine, grande remise, accès au ruisseau et vue sur le bois. Confort assuré avec thermopompe, échangeur d'air et aspirateur centr

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Maison à étages à vendre - 145 Rue Shank, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
545,000 $

145 Rue Shank,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Jolie résidence située en plein coeur de la ville de Cookshire-Eaton, offrant un terrain de ±13 acres bordant la rivière Eaton. Avec ses 11 pièces, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, deux verrières lumineuses avec toits cathédrales, fenestration abondante, garage attaché, garage détaché et une remise. Profitez de ses nombreux sentiers pédestres à travers une plantation de 13 000 épinettes. Raccordée aux services d'égout et d'aqueduc municipal. Possibilité de bigénération, multi familiale 2 étages ou peut être subdivisée pour construction d'un ou deux multi logements selon zonage, à vérifier p

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1,680 pi²

Maison à étages à vendre - 360 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
850,000 $

360 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Découvrez une propriété moderne contemporaine spectaculaire où l'architecture, la lumière et la nature se rencontrent dans un parfait équilibre. Érigée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les collines et les champs de la magnifique campagne de Cookshire-Eaton, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie.Dès l'entrée, l'espace impressionne! Le salon se distingue par son plafond de 20 pieds et sa fenestration généreuse qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. (suite de la descr

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Fermette à vendre - 3150 Ch. Bartlett, Cookshire-Eaton, J0B1M0
FERMETTE | ESTRIE
1,499,000 $

3150 Ch. Bartlett,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Superbe fermette de 224 acres à Cookshire-Eaton, avec une vue absolument imprenable. À seulement quelques minutes de Sherbrooke, de Lennoxville et de l'autoroute 410, cette fermette offre accessibilité et tranquillité. Terrain boisé avec une grande quantité de pruches et d'épinettes matures, offrant un potentiel de coupe sélective rentable. Maison centenaire de 5 chambres avec boiseries et cachet d'époque. Idéal pour investisseur ou projet de villégiature. Un site unique à découvrir sur place! Demandez une visite! Addenda :Située à Cookshire-Eaton, à seulement 10 minutes de Sherbrook

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 112 Ch. Jordan Hill, Cookshire-Eaton, J0B2A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,475,000 $

112 Ch. Jordan Hill,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0

Au coeur d'un domaine privé de 9,1 acres, cette résidence en bardeau de cèdre propose un cadre naturel d'exception avec lac, forêt et sentiers. Grange, garage détaché (30 x 36) et garage double attaché complètent l'ensemble. Les espaces de vie, lumineux et bien pensés, offrent 3 chambres, dont une suite principale spectaculaire, ainsi que 2 salons, dont un avec foyer au bois. Mezzanine aménagée avec bureau et chambre incluant walk-in. Piscine creusée chauffée au sel avec nage à contre-courant (16 x 8) et terrasse. À 10 minutes de Bishop's University, 20 minutes de l'Université de Sherbrooke et

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 335 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | ESTRIE
558,000 $

335 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

** Travaux permanents fini de payer en 2027. Maison 3 chambres avec garage offrant une finition soignée et un look remarquable, chaque détail contribue à son charme. Elle propose des espaces de rangement au delà de ce qu'on peut espérer, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un garde manger incluant un coin café. Le plancher en érable brossé ajoute une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Située près de toutes les commodités, cette propriété se trouve dans un secteur hautement recherché, ce qui renforce son attrait. Elle évoque un mode de vie aussi fonctionnel que raffiné. Voir addenda

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Maison à étages à vendre - 195Z Ch. du 4e Rang, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
459,900 $

195Z Ch. du 4e Rang,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Superbe fermette de 26 acres offrant un parfait équilibre entre nature et potentiel. Terrain majoritairement boisé de forêt mixte, avec de magnifiques espaces ouverts idéals pour le jardinage ou l'aménagement d'un verger. Un étang naturel avec truites ajoute un cachet unique à la propriété. Avec un peu d'inspiration et des aménagements au goût du jour, cette propriété peut devenir tout simplement incroyable. Véritable havre de paix, sans voisin à proximité, tout en étant située à seulement 35 minutes de Sherbrooke. Plusieurs bâtiments complémentaires : petite écurie, chalet d'été pour recevo

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Aperçu de la ville

Ancrée par un noyau villageois historique et entourée de terres agricoles vallonnées et de corridors boisés, Cookshire-Eaton offre un mode de vie équilibré entre la tranquillité rurale et les services d’une petite ville. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Cookshire-Eaton. Située à l’ouest de Sherbrooke dans la région de l’Estrie, la ville joue un rôle résidentiel et de services essentiel pour les municipalités agricoles environnantes.

Reconnue pour son solide patrimoine québécois, sa vallée fluviale pittoresque et son accessibilité, Cookshire-Eaton continue d’attirer des familles, des acheteurs d’une première propriété et des retraités en quête d’espace, de stabilité et d’une valeur à long terme en dehors des marchés urbains plus coûteux.

Quartiers populaires

Centre-ville de Cookshire

Le noyau historique situé le long de la rivière Saint-François, comprenant des services municipaux, des commerces locaux, des bâtiments patrimoniaux et des infrastructures communautaires. L’offre résidentielle inclut des maisons villageoises classiques, des duplex et de petits immeubles d’appartements dans un milieu propice à la marche.

Secteur Eaton

Un secteur résidentiel plus calme, caractérisé par des maisons unifamiliales, des rues familiales et des espaces ouverts. Apprécié des acheteurs recherchant de l’intimité tout en demeurant près des services de la ville.

Couloir de la rivière Saint-François

Une zone résidentielle pittoresque offrant des propriétés en bord de rivière, des terrains boisés et des vues paisibles. Ce secteur attire les acheteurs à la recherche de nature, d’accès à la pêche et de tranquillité en bord d’eau.

Route 210 / Accès Ouest

Un corridor résidentiel en développement comprenant des constructions récentes, de grands terrains et un accès stratégique vers Sherbrooke et Sawyerville. Particulièrement attrayant pour les navetteurs et les acheteurs souhaitant une maison sur mesure.

Mode de vie et services

Activités de plein air

Cookshire-Eaton offre un accès à des sentiers pédestres en bord de rivière, des parcours cyclables, des zones de pêche et des corridors de sports d’hiver. Le Parc régional du Marécage-des-Scots à proximité ajoute des possibilités de tourisme écologique et d’exploration en plein air pour les résidents.

Éducation et services

La ville offre une éducation primaire locale, des services communautaires et des installations récréatives. L’enseignement secondaire, la formation professionnelle et les services de santé sont accessibles à Sherbrooke grâce au réseau régional du CISSS de l’Estrie – CHUS.

Culture communautaire

Cookshire-Eaton préserve une forte identité historique et agricole soutenue par des festivals, des événements culturels et des programmes communautaires. Le centre-ville joue un rôle central dans la vie sociale et le commerce local.

Connectivité

L’accès direct par la route 210 relie efficacement Cookshire-Eaton à Sherbrooke, Sawyerville et au territoire environnant du Haut-Saint-François, soutenant à la fois les déplacements quotidiens et le commerce régional.

Types des logements résidentiels à Cookshire-Eaton :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons détachées représentent la majorité du parc résidentiel, allant des résidences patrimoniales de village aux constructions suburbaines plus récentes. Les prix demeurent très accessibles par rapport aux marchés urbains voisins.

Propriétés rurales et terrains vastes

La demande demeure forte pour les propriétés offrant du terrain, des dépendances et un zonage agricole. L’inventaire limité soutient une appréciation stable à long terme.

Nouvelles constructions

Le développement résidentiel se poursuit progressivement le long des corridors d’accès et des routes rurales, stimulé par des acheteurs recherchant des constructions personnalisées et des lots résidentiels plus vastes.

Perspectives du marché

Cookshire-Eaton bénéficie de la migration liée au mode de vie et de l’arrivée d’acheteurs soucieux de leur budget provenant de Sherbrooke, ce qui en fait un marché de croissance stable et résilient.

Perspectives d’investissement

Les solides perspectives d’investissement immobilier à long terme comprennent :

  • Maisons de village près du centre-ville
  • Propriétés en bordure de la rivière Saint-François
  • Propriétés sur de grands terrains à Eaton
  • Nouvelles constructions le long de la route 210

Cookshire-Eaton offre l’un des profils immobiliers les plus équilibrés de la région de l’Estrie, combinant caractère historique, accessibilité rurale et une demande résidentielle stable à long terme.