« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « COOKSHIRE-EATON

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Cookshire-Eaton

Découvrez les quartiers clés du Cookshire-Eaton et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-14 de 14 résultats
Bungalow à vendre - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B2A0
BUNGALOW | ESTRIE
425,000 $

166 Rue de l'Église,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0

WOW! Grande propriété familiale à la campagne offrant espace et liberté! 4 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille active. Aire de vie conviviale avec salon et boudoir à l'étage, ainsi qu'une immense salle familiale idéale pour recevoir et partager de bons moments. Terrain spacieux et paisible pour profiter pleinement du plein air. Garage double capacité pour vos véhicules et équipements + abri d'auto polyvalent pouvant servir de terrasse. Un mode de vie tranquille, avec tout l'espace dont vous rêvez -- à découvrir sans tarder!Addenda :Bonjour

4

2

Maison à étages à vendre - 360 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
769,000 $

360 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Découvrez une propriété moderne contemporaine spectaculaire où l'architecture, la lumière et la nature se rencontrent dans un parfait équilibre. Érigée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les collines et les champs de la magnifique campagne de Cookshire-Eaton, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie.Dès l'entrée, l'espace impressionne! Le salon se distingue par son plafond de 20 pieds et sa fenestration généreuse qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. (suite de la descr

4

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 373 Ch. Sawyerville, Cookshire-Eaton, J0B2A0
BUNGALOW | ESTRIE
510,000 $

373 Ch. Sawyerville,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0

Découvrez ce magnifique plain-pied de construction 2001, situé à Cookshire-Eaton sur un terrain de plus de 43 000 pi², boisé et sans voisin à proximité. L'espace et la tranquillité sont de mise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rénovée aux armoires de bois ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec poêle au bois, la chambre principale ainsi qu'une salle de bain complète. Une superbe vue sur le jardin et la nature. Le sous-sol comprend 2 chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle familiale. Le tout est agrémenté d'un terrain aménagé, d'un garage détaché, d'une piscine creusé

3

1

Paliers multiples à vendre - 380 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B1M0
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
749,900 $

380 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Située dans un secteur paisible, cette propriété haut de gamme de 4 chambres, construite en 2023, séduit par son design moderne et son ambiance chaleureuse. Aire ouverte baignée de lumière, plafond cathédral en bois, foyer au gaz et cuisine élégante avec îlot central invitent à la convivialité. À l'étage, la suite principale propose un espace intime avec walk-in et salle de bain raffinée. Sous-sol aménagé, planchers chauffants et garage intégré assurent un confort absolu. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime sans voisin arrière, avec piscine chauffée, spa et terrasse. Un véritable coup

4

2

1

Maison à étages à vendre - 1539 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
899,000 $

1539 Route 212,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Un véritable domaine où l'espace, la nature et les possibilités se rencontrent Découvrez cette magnifique propriété établie sur un impressionnant domaine de 104 acres, offrant un mode de vie exceptionnel au coeur de la nature. Que vous rêviez d'un domaine familial, d'un projet agricole, d'un refuge pour la chasse ou simplement d'un endroit paisible pour profiter de la campagne, cette propriété saura vous séduire. Addenda :La résidence, ayant bénéficié d'une véritable cure de jeunesse, propose un cadre chaleureux et confortable. Son aménagement offre une grande flexibilité pour répon

2

2

Maison à étages à vendre - 239 Ch. de Lawrence, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
399,900 $

239 Ch. de Lawrence,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Grande maison familiale avec garage neuf, découvrez cette spacieuse propriété offrant 6 chambres à coucher, 5 situés aux étages de très bonne dimension et une chambre au sous-sol. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir bureaux ou garderie à la maison. Récemment rénovée en bonne partie, il ne reste que quelques petits travaux de finition à compléter à l'intérieur et à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain d'un acre qui vous procure la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville et ses services.Addenda :Superficie habitable tota

6

1

Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 566 Route 210, Cookshire-Eaton, J0B1M0
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
450,000 $

566 Route 210,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Belle propriété à vendre -- 566 Route 210, Cookshire Située sur un terrain intime de 4 573,9 m² (environ 1,13 acre) sans voisin immédiat, cette maison de 4 chambres offre un cadre paisible et plein de potentiel. Grande entrée en fer à cheval, pommier, et un environnement verdoyant idéal pour profiter de la nature. Le propriétaire laisserai tracteurs, meubles, outils et scie à chaîne et + avec la maison. Ouvert au offre, si l'ensemble des bien part avec la propriété. À environ 20-30 min de l'Université de Sherbrooke, du CHUS et du Costco. Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me co

4

1

Maison à étages à vendre - 810 Ch. du Bassin, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,700,000 $

810 Ch. du Bassin,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Là où les grands espaces prennent tout leur sens. Ce remarquable domaine de 250 acres propose une majestueuse résidence centenaire rénovée de 8 chambres, nichée dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Champs, forêt, deux lacs artificiels et panoramas bucoliques composent un décor privé et inspirant. Piscine, garage détaché et deux granges complètent cet ensemble unique. Une occasion rare d'acquérir un véritable domaine en Estrie, où nature, intimité et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu hors du commun.Addenda :- Domaine privé de 250 acres à Cookshire-Eaton - Off

8

4

1

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 340 Rue Craig N., Cookshire-Eaton, J0B1M0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
398,000 $

340 Rue Craig N.,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Une propriété qui a tout pour plaire! Offrant 3 chambres et une aire de vie à aire ouverte, cette maison propose un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Son impressionnant terrain de 21 678 pi² offre tout l'espace souhaité pour profiter de l'extérieur, aménager un espace de jeux ou réaliser vos projets. Située à proximité de l'épicerie, du CPE, de l'école primaire, de la pharmacie et des services, elle combine confort, espace et praticité. Une belle occasion à saisir!Adden

4

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 153 Route 108, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,900 $

153 Route 108,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

À moins de 10 minutes de Sherbrooke, cette magnifique propriété centenaire de 1907 allie le charme d'autrefois au confort d'aujourd'hui. Pensée pour les familles, elle propose 5 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage indépendante, de nombreux rangements ainsi qu'une spectaculaire cuisine reconstruite avec plafond cathédral, ouverte sur une immense aire de vie. Le tout sur un terrain d'un acre sans voisin, avec garage, piscine chauffée et zonage agricole offrant de nombreuses possibilités (chevaux, poules, duplex, chenil, gîte), à quelques minutes seulement de tous les services!A

5

2

Maison à étages à vendre - 1460 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
189,000 $

1460 Route 212,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

À la recherche d'un projet doté d'âme, d'une riche histoire et d'une bonne dose de magie de la campagne ? Cette propriété repère offre une rare occasion de faire revivre du patrimoine local. Situé sur un généreux terrain de ,5 acres à Newport (Island Brook), cet endroit emblématique est une véritable page blanche. Que votre rêve soit de concevoir une maison unifamiliale spectaculaire, un atelier d'artiste intime ou une entreprise commerciale unique, le potentiel ici est aussi vaste que le paysage environnant. Apportez votre coffre à outils et votre imagination. Il est temps d'écrire le prochai

7

1

Maison à étages à vendre - 112 Ch. Jordan Hill, Cookshire-Eaton, J0B2A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,475,000 $

112 Ch. Jordan Hill,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0

Au coeur d'un domaine privé de 9,1 acres, cette résidence en bardeau de cèdre propose un cadre naturel d'exception avec lac, forêt et sentiers. Grange, garage détaché (30 x 36) et garage double attaché complètent l'ensemble. Les espaces de vie, lumineux et bien pensés, offrent 3 chambres, dont une suite principale spectaculaire, ainsi que 2 salons, dont un avec foyer au bois. Mezzanine aménagée avec bureau et chambre incluant walk-in. Piscine creusée chauffée au sel avec nage à contre-courant (16 x 8) et terrasse. À 10 minutes de Bishop's University, 20 minutes de l'Université de Sherbrooke et

3

2

1

Bungalow à vendre - 501-503 Ch. Chute, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | ESTRIE
570,000 $

501-503 Ch. Chute,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Belle maison de 3 chambres avec un magnifique toit cathédrale qui apporte une ambiance chaleureuse à l'espace de vie. Profitez d'une vue sur les champs, d'une belle intimité entourée d'arbres matures et d'une tranquillité incomparable. La propriété comprend un grand garage double détaché ainsi qu'un immense garage avec lift, idéal pour les amateurs de mécanique. Au-dessus du garage, un espace de style loft offre plusieurs possibilités d'aménagement pour vos invités, votre adolescent ou selon vos besoins. Une propriété offrant confort, espace et liberté, à seulement 15 minutes de Sherbrooke, le

3

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 609 Route 210, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
249,000 $

609 Route 210,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Maison entièrement à rénover. Grande propriété avec un terrain magnifique, rehaussé d'arbres et d'arbustes fruitiers (pommes, bleuets, framboises) et de grands chênes matures. Zonage agricole permettant l'agriculture, l'élevage, la garde et le dressage d'animaux et/ou le gîte touristique. Un emplacement à l'abri des regards et situé à une dizaine de minutes de l'autoroute 410 et de l'Université Bishop's. Addenda :C'est un terrain de 5000 mc (1.2 acres) qui vendu. Terrain en processus de subdivision pour être détaché de la terre de 89 acres qui demeurera la propriété du vendeur.

4

1

Aperçu de la ville

Ancrée par un noyau villageois historique et entourée de terres agricoles vallonnées et de corridors boisés, Cookshire-Eaton offre un mode de vie équilibré entre la tranquillité rurale et les services d’une petite ville. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Cookshire-Eaton. Située à l’ouest de Sherbrooke dans la région de l’Estrie, la ville joue un rôle résidentiel et de services essentiel pour les municipalités agricoles environnantes.

Reconnue pour son solide patrimoine québécois, sa vallée fluviale pittoresque et son accessibilité, Cookshire-Eaton continue d’attirer des familles, des acheteurs d’une première propriété et des retraités en quête d’espace, de stabilité et d’une valeur à long terme en dehors des marchés urbains plus coûteux.

Quartiers populaires

Centre-ville de Cookshire

Le noyau historique situé le long de la rivière Saint-François, comprenant des services municipaux, des commerces locaux, des bâtiments patrimoniaux et des infrastructures communautaires. L’offre résidentielle inclut des maisons villageoises classiques, des duplex et de petits immeubles d’appartements dans un milieu propice à la marche.

Secteur Eaton

Un secteur résidentiel plus calme, caractérisé par des maisons unifamiliales, des rues familiales et des espaces ouverts. Apprécié des acheteurs recherchant de l’intimité tout en demeurant près des services de la ville.

Couloir de la rivière Saint-François

Une zone résidentielle pittoresque offrant des propriétés en bord de rivière, des terrains boisés et des vues paisibles. Ce secteur attire les acheteurs à la recherche de nature, d’accès à la pêche et de tranquillité en bord d’eau.

Route 210 / Accès Ouest

Un corridor résidentiel en développement comprenant des constructions récentes, de grands terrains et un accès stratégique vers Sherbrooke et Sawyerville. Particulièrement attrayant pour les navetteurs et les acheteurs souhaitant une maison sur mesure.

Mode de vie et services

Activités de plein air

Cookshire-Eaton offre un accès à des sentiers pédestres en bord de rivière, des parcours cyclables, des zones de pêche et des corridors de sports d’hiver. Le Parc régional du Marécage-des-Scots à proximité ajoute des possibilités de tourisme écologique et d’exploration en plein air pour les résidents.

Éducation et services

La ville offre une éducation primaire locale, des services communautaires et des installations récréatives. L’enseignement secondaire, la formation professionnelle et les services de santé sont accessibles à Sherbrooke grâce au réseau régional du CISSS de l’Estrie – CHUS.

Culture communautaire

Cookshire-Eaton préserve une forte identité historique et agricole soutenue par des festivals, des événements culturels et des programmes communautaires. Le centre-ville joue un rôle central dans la vie sociale et le commerce local.

Connectivité

L’accès direct par la route 210 relie efficacement Cookshire-Eaton à Sherbrooke, Sawyerville et au territoire environnant du Haut-Saint-François, soutenant à la fois les déplacements quotidiens et le commerce régional.

Types des logements résidentiels à Cookshire-Eaton :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons détachées représentent la majorité du parc résidentiel, allant des résidences patrimoniales de village aux constructions suburbaines plus récentes. Les prix demeurent très accessibles par rapport aux marchés urbains voisins.

Propriétés rurales et terrains vastes

La demande demeure forte pour les propriétés offrant du terrain, des dépendances et un zonage agricole. L’inventaire limité soutient une appréciation stable à long terme.

Nouvelles constructions

Le développement résidentiel se poursuit progressivement le long des corridors d’accès et des routes rurales, stimulé par des acheteurs recherchant des constructions personnalisées et des lots résidentiels plus vastes.

Perspectives du marché

Cookshire-Eaton bénéficie de la migration liée au mode de vie et de l’arrivée d’acheteurs soucieux de leur budget provenant de Sherbrooke, ce qui en fait un marché de croissance stable et résilient.

Perspectives d’investissement

Les solides perspectives d’investissement immobilier à long terme comprennent :

  • Maisons de village près du centre-ville
  • Propriétés en bordure de la rivière Saint-François
  • Propriétés sur de grands terrains à Eaton
  • Nouvelles constructions le long de la route 210

Cookshire-Eaton offre l’un des profils immobiliers les plus équilibrés de la région de l’Estrie, combinant caractère historique, accessibilité rurale et une demande résidentielle stable à long terme.