« RESIDENTIAL PROPERTIES « COOKSHIRE-EATON

Residential Properties for Sale Cookshire-Eaton

Explore Cookshire-Eaton Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-11 of 11 results
New Listing
Bungalow for sale - 175-177 Rue Curé-Labrecque, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$369,000

175-177 Rue Curé-Labrecque,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Découvrez cette magnifique propriété offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Un atout de cette propriété est son logement 3 ½ avec entrée indépendante, idéal pour un revenu supplémentaire. Vous apprécierez également son garage double ainsi que son terrain intime, parfait pour profiter de l'extérieur Lumineuse, fonctionnelle et polyvalente, cette propriété combine confort, espace et potentiel. Une occasion à ne pas manquer . Addendum:Incusions:Cuisinière (four), lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse , rideaux, pôles, stores, remise,

3

2

1

Two or more stories for sale - 360 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B1M0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$769,000

360 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Découvrez une propriété moderne contemporaine spectaculaire où l'architecture, la lumière et la nature se rencontrent dans un parfait équilibre. Érigée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les collines et les champs de la magnifique campagne de Cookshire-Eaton, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie.Dès l'entrée, l'espace impressionne! Le salon se distingue par son plafond de 20 pieds et sa fenestration généreuse qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. (suite de la descr

4

2

1

Two or more stories for sale - 239 Ch. de Lawrence, Cookshire-Eaton, J0B1M0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$399,900

239 Ch. de Lawrence,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Grande maison familiale avec garage neuf, découvrez cette spacieuse propriété offrant 6 chambres à coucher, 5 situés aux étages de très bonne dimension et une chambre au sous-sol. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir bureaux ou garderie à la maison. Récemment rénovée en bonne partie, il ne reste que quelques petits travaux de finition à compléter à l'intérieur et à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain d'un acre qui vous procure la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville et ses services. Addendum:Superficie habitable tot

6

1

1 1/2 Storey for sale - 1090 Rue Principale E., Cookshire-Eaton, J0B1M0
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$275,000

1090 Rue Principale E.,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Une maison qui a conservé son cachet, située dans une municipalité recherchée près de Sherbrooke. Avec ses boiseries, ses grandes pièces et son fort potentiel d'amélioration, elle offre une base idéale pour concrétiser un projet à ton image. Des possibilités d'aménagement intérieur et extérieur s'offrent à toi au 1090 rue Principale à Cookshire. Une propriété qui invite à se projeter et à créer un espace à son goût. Viens voir sur place tout ce qu'elle peut devenir. Addendum:Incusions:Pôles et rideaux, souffleuse, tondeuse, luminaires, ilot mobile de la cuisine, lave-vaisse

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1460 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B1M0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$189,000

1460 Route 212,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

À la recherche d'un projet doté d'âme, d'une riche histoire et d'une bonne dose de magie de la campagne ? Cette propriété repère offre une rare occasion de faire revivre du patrimoine local. Situé sur un généreux terrain de ,5 acres à Newport (Island Brook), cet endroit emblématique est une véritable page blanche. Que votre rêve soit de concevoir une maison unifamiliale spectaculaire, un atelier d'artiste intime ou une entreprise commerciale unique, le potentiel ici est aussi vaste que le paysage environnant. Apportez votre coffre à outils et votre imagination. Il est temps d'écrire le prochai

7

1

Bungalow for sale - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B2A0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$435,000

166 Rue de l'Église,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0

Spacieuse maison familiale à la campagne! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains, salon et boudoir à l'étage ainsi qu'une immense salle familiale -- parfaite pour recevoir. Grand terrain paisible pour profiter du plein air et créer de beaux souvenirs. Garage double capacité idéal pour autos, vélos ou équipements sportifs + abri d'auto polyvalent pouvant servir de terrasse. Un cadre de vie tranquille avec tout l'espace pour une famille... à découvrir sans tarder! Addendum:Bonjour... Je suis une propriété pleine de potentiel, construite en 1973, idéale pour une famille à la recherche d

4

2

Two or more stories for sale - 112 Ch. Jordan Hill, Cookshire-Eaton, J0B2A0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,475,000

112 Ch. Jordan Hill,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0

Au coeur d'un domaine privé de 9,1 acres, cette résidence en bardeau de cèdre propose un cadre naturel d'exception avec lac, forêt et sentiers. Grange, garage détaché (30 x 36) et garage double attaché complètent l'ensemble. Les espaces de vie, lumineux et bien pensés, offrent 3 chambres, dont une suite principale spectaculaire, ainsi que 2 salons, dont un avec foyer au bois. Mezzanine aménagée avec bureau et chambre incluant walk-in. Piscine creusée chauffée au sel avec nage à contre-courant (16 x 8) et terrasse. À 10 minutes de Bishop's University, 20 minutes de l'Université de Sherbrooke et

3

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1539 Route 212, Cookshire-Eaton, J0B1M0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$899,000

1539 Route 212,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Un véritable domaine où l'espace, la nature et les possibilités se rencontrent Découvrez cette magnifique propriété établie sur un impressionnant domaine de 104 acres, offrant un mode de vie exceptionnel au coeur de la nature. Que vous rêviez d'un domaine familial, d'un projet agricole, d'un refuge pour la chasse ou simplement d'un endroit paisible pour profiter de la campagne, cette propriété saura vous séduire. Addendum:La résidence, ayant bénéficié d'une véritable cure de jeunesse, propose un cadre chaleureux et confortable. Son aménagement offre une grande flexibilité pour répon

2

2

Two or more stories for sale - 810 Ch. du Bassin, Cookshire-Eaton, J0B1M0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$3,700,000

810 Ch. du Bassin,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Là où les grands espaces prennent tout leur sens. Ce remarquable domaine de 250 acres propose une majestueuse résidence centenaire rénovée de 8 chambres, nichée dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Champs, forêt, deux lacs artificiels et panoramas bucoliques composent un décor privé et inspirant. Piscine, garage détaché et deux granges complètent cet ensemble unique. Une occasion rare d'acquérir un véritable domaine en Estrie, où nature, intimité et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu hors du commun. Addendum:- Domaine privé de 250 acres à Cookshire-Eaton - Of

8

4

1

Split-level for sale - 380 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B1M0
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$749,900

380 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Située dans un secteur paisible, cette propriété haut de gamme de 4 chambres, construite en 2023, séduit par son design moderne et son ambiance chaleureuse. Aire ouverte baignée de lumière, plafond cathédral en bois, foyer au gaz et cuisine élégante avec îlot central invitent à la convivialité. À l'étage, la suite principale propose un espace intime avec walk-in et salle de bain raffinée. Sous-sol aménagé, planchers chauffants et garage intégré assurent un confort absolu. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime sans voisin arrière, avec piscine chauffée, spa et terrasse. Un véritable coup

4

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 453 Ch. Saskia, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$613,999

453 Ch. Saskia,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Spacieuse maison de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bain moderne et une salle d'eau, un garage attaché et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure (Via garage). Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur la salle à manger et la terrasse, ainsi que deux chambres. Le sous-sol ajoute un salon, une salle mécanique, salle d'eau et deux chambres. Le terrain intime de 53 299 pieds², boisé, avec piscine, grande remise, accès au ruisseau et vue sur le bois. Confort assuré avec thermopompe, échangeur d'air et aspirateur centr

4

1

1

Overview of the City

Anchored by a historic village core and surrounded by rolling farmland and forested corridors, Cookshire-Eaton offers a balanced lifestyle between rural calm and small-city services. Municipal services are managed by the Ville de Cookshire-Eaton. Positioned west of Sherbrooke within the Estrie region, the city plays a key residential and service role for surrounding agricultural municipalities.

Known for its strong Québécois heritage, scenic river valley and affordability, Cookshire-Eaton continues to attract families, first-time buyers and retirees seeking space, stability and long-term value outside the higher-priced urban markets.

Popular Neighbourhoods

Centre-Ville de Cookshire

The historic core along the Saint-François River featuring municipal services, local businesses, heritage buildings and community infrastructure. Housing includes classic village homes, duplexes and small apartment buildings in a walkable setting.

Secteur Eaton

A quieter residential sector characterized by detached homes, family streets and open surroundings. Popular with buyers seeking privacy while remaining close to town services.

Couloir de la Rivière Saint-François

A scenic residential zone offering river-adjacent properties, wooded lots and peaceful views. This area attracts buyers focused on nature, fishing access and waterfront serenity.

Route 210 / Accès Ouest

A developing residential corridor with newer construction, larger lots and strategic access toward Sherbrooke and Sawyerville. Especially appealing to commuters and custom-home buyers.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Cookshire-Eaton offers access to riverside walking trails, cycling routes, fishing areas and winter sports corridors. The nearby Parc régional du Marécage-des-Scots adds ecological tourism and outdoor exploration opportunities for residents.

Education & Services

The city provides local primary education, community services and recreational facilities. Secondary education, vocational training and healthcare services are accessible in Sherbrooke through the regional network of the CISSS de l’Estrie – CHUS.

Community Culture

Cookshire-Eaton preserves a strong historical and agricultural identity supported by festivals, cultural events and community programming. The downtown core plays a central role in social life and local commerce.

Connectivity

Direct access via Route 210 connects Cookshire-Eaton efficiently to Sherbrooke, Sawyerville and the surrounding Haut-Saint-François territory, supporting both daily commuting and regional commerce.

Residential Housing Types in Cookshire-Eaton:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes represent the majority of the housing stock, ranging from heritage village residences to newer suburban builds. Pricing remains highly accessible compared to neighbouring urban markets.

Rural & Acreage Properties

Strong demand continues for properties offering land, outbuildings and agricultural zoning. Limited inventory supports stable long-term appreciation.

New Construction

Gradual residential development continues along access corridors and rural roads, driven by buyers seeking custom builds and larger residential lots.

Market Outlook

Cookshire-Eaton benefits from lifestyle migration and budget-conscious buyers relocating from Sherbrooke, positioning it as a steady and resilient growth market.

Investment Outlook

Strong long-term real estate opportunities include:

  • Village homes near the downtown core
  • River-adjacent properties along the Saint-François
  • Acreage properties in Eaton
  • New construction along Route 210

Cookshire-Eaton offers one of the Estrie region’s most balanced real estate profiles, combining historic character, rural affordability and steady long-term residential demand.