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Fleurimont Maison à vendre - 799,000 $

805 Rue Roger-Caron, J1E 0L4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 805h

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4

2

1

9,965 m²

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Maison à vendre - 805 Rue Roger-Caron, Fleurimont, J1E 0L4Maison à vendre - 805 Rue Roger-Caron, Fleurimont, J1E 0L4Maison à vendre - 805 Rue Roger-Caron, Fleurimont, J1E 0L4Maison à vendre - 805 Rue Roger-Caron, Fleurimont, J1E 0L4
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Magnifique cottage construit en 2021 sur un terrain de 9965 pi², situé dans un quartier familial recherché de Fleurimont, à deux pas d'un parc. Parfait pour la vie de famille, il offre un hall d'entrée pratique, un espace à aire ouverte baigné de lumière, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et garde-manger walk-in, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et une vaste salle familiale au sous-sol, avec une deuxième salle de bain munie d'une douche en verre et céramique. Confort et espace assurés!

Addenda :
Rez-de-chaussée ; *Hall d'entrée pratique *Concept à aire ouverte lumineux et convivial *Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in *Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir *Salle d'eau pratique donnant un accès direct au garage attaché ________________________________________ Étage ; *Trois chambres bien dimensionnées à l'étage *Salle de bain complète avec douche en coin en verre et céramique, ainsi qu'un bain autoportant pour un confort optimal ________________________________________ Sous-sol ; *Vaste salle familiale offrant un espace polyvalent *Quatrième chambre parfaite pour invités, bureau ou adolescent *Salle de bain complète avec douche en coin vitrée et espace laveuse-sécheuse intégré *Deux grands espaces de rangement pratiques ________________________________________ Garage et garantie ; *Garage attaché accessible par l'intérieur *Garantie maison neuve toujours en vigueur jusqu'en 2026, pour une tranquillité d'esprit ________________________________________ Terrain et aménagement extérieur ; *Terrain privé et entièrement clôturé *Piscine hors terre pour se rafraîchir durant l'été *Terrasse pavée au sol *Patio couvert permettant de profiter de l'extérieur en toute saison ________________________________________ Emplacement ; *Située dans un quartier familial prisé de Fleurimont *À proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires *Accès facile à plusieurs CPE et garderies en milieu familial *Parc à quelques pas et commodités accessibles rapidement ________________________________________ Une propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de qualité et de tranquillité, dans un environnement sécuritaire et dynamique.

Inclusions :
Stores, pôles, luminaires, support à TV chambre à l'étage, aspirateur central, thermopompe murale et manette, manette du garage, manette de la piscine pour les lumières, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine.
Exclusions :
Rideaux, lave-vaisselle, support TV au salon rez-de-chaussée, armoires Mastercraft au garage. Tous ce qui peut être considéré par union ou par attache est exclus.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :27482762
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :390,700 $
Évaluation municipale du terrain :125,600 $
Total évaluation municipale :516,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,970 $
Taxes scolaires :282 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,965 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 799,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"


Geneviève Grandmont
(819) 578-2343
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