Iles de la Madeleine Maison à vendre - 749,000 $

18 Allée Georgine, G4T 2X2 | Deux étages à vendre Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | #VID : 18c

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1

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8,212 m²

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Maison à vendre - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T 2X2Maison à vendre - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T 2X2Maison à vendre - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T 2X2Maison à vendre - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T 2X2
Cette propriété de prestige saura vous charmer avec ses 2 grands garages et son majestueux grand terrain partiellement boisé offrant une vue imprenable sur la baie du Cap Vert et la Dune du Nord, de style classique champêtre, la maison se dresse fièrement à flanc de colline. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, propose un agencement parfait pour le confort et la convivialité. À l'étage, trois chambres accueillantes avec vue. Plus d'information sur le site du courtier.

Addenda :
* ...Suite Une chambre des maîtres au charme intemporel, rehaussée par ses poutres de bois apparentes et une fenêtre baie vitrée offrant une vue époustouflante. Le rez-de-chaussée invite à la détente et au partage avec sa grande cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central amovible, sa salle à manger à aire ouverte et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer, l'escalier en merisier, véritable pièce maîtresse du décor, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Les espaces sont enrichis de détails uniques, tels que des planchers chauffants en céramique ornés de motifs marins dans le hall d'entrée et les salles de bain. Au sous-sol, vous trouverez un espace dédié à la détente et au divertissement, comprenant une salle de billard et un bar convivial. Un grand garage chauffé attenant à la maison offre non seulement un espace de stationnement, mais également une capacité idéale pour accueillir des événements festifs d'envergure. À l'extérieur, une galerie couverte sur le devant de la maison pour admirer les coucher de soleil et à l'arrière, un solarium, couvert et protégé par des moustiquaires, prolonge les saisons, vous permettant de profiter des magnifiques paysages en toute sérénité, même lors des journées moins clémentes. La propriété comprend également deux bâtiments secondaires: un atelier chauffé avec poêle à bois, annexé à une serre construite sur dalle de béton, ainsi qu'une remise spacieuse pour ranger vos équipements (tracteur à gazon, souffleuse, etc.). Cette maison unique, mariant confort moderne et charme classique, est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Inclusions :
Foyer électrique, comptoir bar, table de billard, divan Elran.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :11959368
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :330,800 $
Évaluation municipale du terrain :10,700 $
Total évaluation municipale :341,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,390 $
Taxes scolaires :267 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,212 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 5' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 10" x 12' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 9" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 10"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 22' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Serre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 24' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"


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Manon Letarte
(418) 969-7104
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