Immeubles Commerciaux à Vendre au Laval (Sainte-Rose) – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

BAISSE DE PRIX Unité 201 à vendre de +/- 4 079 pi2, incluant +/- 3 600 pi2 de bureau & +/- 479 pi2 d'entrepôt. Situé au coeur du parc industriel Centre de Laval, sur un coin de rue. Excellente visibilité sur les boul. Dagenais et Le Corbusier. Accès rapide aux autoroutes 15 & 440. Zonage ZI.1-4087. Comprend une réception, grande aire ouverte (idéale pour plusieurs cubicules), une SDB avec douche, 7 bureaux fermés, un coin papeterie, une salle de conférence, très grande cuisine à aire ouverte, une porte au sol (8x8) et 10 espaces de stationnement. Addenda :Inclusions :E

Addenda :Inclusions :Exclusions :

Condo industriel de +/- 6 982 pi2, incluant +/- 5 350 pi2 au RDC & +/- 1 632 pi2 d'entrepôt. Le RDC comprend 4 bureaux fermés, 2 toilettes, une grande salle de conférence, une grande aire ouverte et une cuisine. L'étage comprend 3 grands bureaux fermés, un coin cuisine, une toilette et une grande salle de conférence. Hauteur libre dans l'entrepôt de 24 pi et 2 portes de garage au sol (12x14). Zonage: Industriel ZI.1-4087. Neuf espaces de stationnement réservés. Condo propre et bien entretenu, facile d'accès, à proximité de plusieurs autoroutes. Addenda :Les images présentées ont été

BAISSE DE PRIX Unités 200 & 201 à vendre de +/- 6 470 pi2, incluant +/- 5 600 pi2 de bureau, +/- 479 pi2 d'entrepôt & +/- 391 pi2 d'espaces communs. Situé au coeur du parc industriel Centre de Laval, sur un coin de rue. Excellente visibilité sur les boul. Dagenais et Le Corbusier. Accès rapide aux autoroutes 15 & 440. Zonage ZI.1-4087. Addenda :Au 201: réception, grande aire ouverte (idéale pour plusieurs cubicules), SDB avec douche, 7 bureaux fermés, coin papeterie, salle de conférence, très grande cuisine à aire ouverte & porte au sol (8x8). Au 200: grande aire ouverte, 2 très gran

Ce bar dispose de 10 machines à sous vidéo, chacune générant en moyenne plus de 30000 $ de revenus. Plus de 95 % de son chiffre d'affaires provient des machines à sous; la vente d'alcool est minime, ce qui en fait un établissement très facile à gérer. Il s'agit d'un bar de 40 ans, vendu par un propriétaire prenant sa retraite. Le loyer mensuel total s'élève à 10000 $, dont un tiers est actuellement loué à une chaîne de restauration rapide, qui paie 7000 $ par mois. Le loyer mensuel du bar est donc de 3000 $, auxquels s'ajoutent les taxes foncières, les taxes scolaires, les frais de gestion, l'