Multiplex à vendre au Lanaudière – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Quadruplex résidentiel et commercial avec accès à l'eau. Une opportunité d'investissement. Situé sur un vaste terrain boisé de plus de 130 000 pc ce quadruplex résidentiel et commercial bénéficie d'un environnement paisible avec accès à un magnifique cours d'eau, créant un cadre naturel des plus recherchés. L'immeuble comprend quatre unités, dont deux actuellement louées et deux occupées par le propriétaire, offrant ainsi une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les revenus. Construite en 1985, la propriété se distingue par son cachet cha

Superbe quadruplex clé en main bénéficiant d'un grand potentiel de revenus situé sur la rue principale de la magnifique ville de Rawdon,à proximité des écoles,des commerces,des chutes Dorwin et du parc des Cascades et de tous les services.L'immeuble a subi une cure de rajeunissement en 2018 avec l'ajout d'un agrandissement sur deux étages de 2 grands logements 4 1/2 sur sur dalle de béton au sol monolithique isolée.plancher du 2e étage insonorisé avec chape de béton au sol de 1 pouce et demi.À l'avant du batiment il y a un local commercial au RDC présentement occupé par une boutique et au dess

A GREAT OPPORTUNITY IN RAWDON! This duplex offers two rented 4 ½ apartments, with leases renewed until June 30, 2027, generating $26,220 in gross annual income. The property includes a 14,325 sq ft lot, a large double garage, ample parking, and municipal water and sewer services. The main floor unit underwent significant renovations in 2025. Located approximately 5 minutes from village amenities and close to tourist attractions. An investment not to be missed - Contact your broker quickly! Duplex located at 3302-3304 Préville Street in Rawdon, approximately 5 minutes from the village and its

Superbe Duplex situé en plein coeur de Mascouche, à quelques minutes à pied de tous les services : écoles, commerces, restaurants, parc transport en commun et bien plus. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une excellente occasion grâce à son emplcement de choix. Profitez d'un secteur recherché ou tout est à proximité. INCLUSIONS selon les baux EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

Duplex entièrement rénové comprenant 2 logements 4 ½ avec garage intégré. Revenu locatif mensuel de 2 600 $ avec locataires en place, idéal pour investisseurs recherchant un revenu stable et immédiat. Construction solide 4 côtés brique, situé au coeur du village et à seulement 60 secondes de l'école. Grand terrain d'environ 21 991 pi² offrant beaucoup d'espace et un beau potentiel à long terme. 24h d'avis requis pour les visites par respect pour les locataires. Horaire de visite en semaine à partir de 17h et la fin de semaine. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Addenda :Triplex vous offrant 3 logements 4½ sur 2 étages. Les logements ne sont pas loués. La propriété a besoin de rénovations majeurs ou bien être démolie pour faire une reconstruction. À proximité de tous les services: écoles, parcs, commerces, restaurants, etc. Idéal pour investisseur ! Inclusions :Exclusions :

Quadruplex avec un fort potentiel d'optimisation des revenus! Idéalement située, l'immeuble propose quatre logements bien entretenus, occupés par des locataires stables et respectueux, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Les appartements sont en bon état général, offrant un beau cachet et un bon niveau de confort. La vaste cour arrière constitue un atout majeur : plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous -- agrandissement, ajout d'espaces de stationnement, terrasse commune, jardins, etc. Une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Découvrez ce triplex offrant une belle occasion d'investissement! Composé de trois logements 4 1/2, cet immeuble loué à 100%, propose un revenu potentiel brut de 29 400 $/an, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier. Idéalement situé, il se trouve à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants, et plus encore. Son accès rapide et facile à l'autoroute facilite les déplacements quotidiens, un atout apprécié des locataires. Une propriété bien située, rentable et recherchée -- une opportunité à saisir! INCLUSIONS - EXCLUSIONS Effets personnels des locatair

Excellente opportunité d'investissement à Berthierville! Ce duplex comprenant un logement intergénérationnel au sous-sol offre un fort potentiel de revenus et plusieurs avenues d'exploitation. Une partie du rez-de-chaussée ainsi que le logement du sous-sol, actuellement loués en chambres, permettent d'optimiser l'occupation et de générer un revenu brut potentiel de plus de 56 000 $/an. Si vous recherchez un immeuble à revenus performant, cette propriété représente une occasion à saisir. Elle offre un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme -- une belle opportunité po

Triplex moderne construit en 2024, composé de trois spacieux 4 1/2 offrant confort et fonctionnalité. Avec un revenu potentiel brut annuel de 56 040$, cette propriété représente une occasion d'investissement solide. Chaque logement bénéficie d'un garage avec 1 stationnement intérieur et 2 extérieurs, idéal pour répondre aux besoins des occupants. Cet immeuble est érigé sur un vaste terrain de plus de 21 500 pi². Situé près des services et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, ce triplex allie rentabilité, qualité de construction et emplacement stratégique. INCLUSIONS - EXCLUS

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur de choix ! Découvrez ce 6plex composé exclusivement de grands 4 1/2, incluant 3 garages (totalisant 9 baux pour un revenu annuel de 95 316 $ dès le 1er juillet 2026). Situé dans un croissant paisible et très en demande, cet immeuble bénéficie d'une gestion administrative et physique impeccable. Un produit rare sur le marché à ne pas manquer ! *Garages(3) construction octobre 2023, murs en trusscore *Grands logements *Secteur très en demande / Accès facile aux autoroutes *Balcons arrières en fibre de verre 13 X 8,5 pi. *2 places de sta

Découvrez une opportunité d'investissement remarquable à Terrebonne, une ville charmante nichée dans la magnifique région de Lanaudière. Cette propriété est un exceptionnel 5-Plex comprenant 10 chambres confortables et 5 salles de bains bien aménagées. Construite en 1989, la résidence offre des unités spacieuses, chacune offrant un espace de vie idéal. Située au 1784 De Plaisance, la propriété allie commodité et charme, mettant en valeur le meilleur de la vie à Terrebonne. Cette offre prisée, listée à 1 345 000 $, est une passerelle vers un excellent rendement d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part du lucratif marché immobilier de Terrebonne !

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 5 logements bien entretenu et partiellement rénové, comprenant cinq spacieux appartements de 4½ (deux chambres), idéalement situé dans un quartier recherché de Terrebonne (Lachenaie), à proximité de grands axes routiers et de tous les services essentiels. La propriété offre des revenus locatifs stables et en croissance. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations! Addenda :Excellente opportunité d'investissement ! Quintuplex bien entretenu et partiellement rénové, comprenant cinq spacieux logements 4½ (deux chambres

Duplex offrant un excellent potentiel au coeur de Joliette, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services essentiels, cet immeuble propose deux logements 6 ½ aux dimensions généreuses, comprenant chacun 3 chambres à l'étage -- un format recherché pour la location familiale. Bien que la propriété ne soit pas impeccable, elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d'optimisation. Un des logements bénéficie d'un garage privé, un atout rare et très apprécié dans le

Découvrez ce duplex offrant une belle opportunité d'investissement! Il comprend un logement 3 1/2 ainsi qu'un logement 4 1/2, générant un revenu brut annuel de 11 760 $. Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services : commerces, écoles, restaurants et plus encore. Son accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements, un avantage apprécié des locataires. Une propriété bien placée, pratique et rentable pour tout investisseur. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -

Magnifique Triplex, clé en mains. Foyer au bois dans le logement 69, revenus locatifs de 63288$. Le garage est présentement louer à 300$/mois par l'ancien propriétaire. Secteur très tranquille, idéalement placé près des commodités, commerces, transports en commun et autoroutes. La toiture et beaucoup d'autre améliorations ont été fait en juin 2026. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. INCLUSIONS Balayeuse central du 69, Fixtures EXCLUSIONS les biens des locataires

***PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*** tranquillité et potentiel exceptionnel! Situé sur une rue sans issue, dans un secteur paisible où règnent calme et intimité. Vous profiterez d'un vaste terrain de 25 596 pc, sans voisin à l'arrière. Cette propriété offre une possibilité d'aménagement intergénérationnel, parfaite pour accueillir un proche tout en conservant votre intimité. Avec un revenu potentiel brut de 23 652$/an, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement combinant rentabilité et qualité de vie. Un emplacement de choix, un environnement serein et un fort potentiel - tout est réuni po

5PLEX composé de 2 x 5 1/2 et 3 x 4 1/2. Trois des logements bénéficient d'un garage également. Immeuble de construction récente (2019) et bien entretenu. Climatiseurs muraux dans chaque unités, balayeuses centrales également. Adossé directement au parc. Clientèle très stable présente depuis plusieurs années donc belle possibilité d'optimisation éventuelle. Immeuble à revenus très bien entretenu situé dans un secteur paisible de Saint-Jacques, offrant une excellente occasion d'investissement. Ce 5 logements comprend 3 unités de 4 ½ et 2 unités de 5 ½, répondant à une forte demande locative.

Excellente opportunité d'investissement à Joliette. Les quatre côtés sont en brique, 8 logements, composé exclusivement d'unités 4 ½, incluant 8 espaces de rangement et 8 stationnements extérieurs. Emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, commerces et transports en commun. Secteur en forte demande locative avec potentiel d'optimisation! Afin de respecter l'intimité des locataires la visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement. Ne manquez pas cette chance !! INCLUSIONS fixtures EXCLUSIONS biens des locataires

Superbe 5 logements générant plus de 50 000$ annuellement, situé sur un grand terrain de plus de 10 800 pi². Plusieurs unités ont été rafraichi, assurant un fort attrait locatif et un potentiel d'augmentation des loyers. Configuration idéale : 4 x 4 ½ et 1 x 3 ½, tous bien entretenus. Emplacement stratégique, coin de rue, près des services essentiels. Égouts et aqueduc municipaux. Revenus mensuels de 4 175$ avec possibilité d'optimisation. Un choix judicieux pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité. * La date de fin des paiements pour les infrastructures est en 2030 I