Multiplex à vendre au Lanaudière – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Seize this unique opportunity: a mixed-use building combining commercial space on the ground floor, a two-bedroom residential unit on two levels, and four parking spaces offering significant optimization potential. Located on a busy thoroughfare in a vibrant and highly sought-after area, this building represents a wise choice for both the savvy investor and the owner-occupier looking for a profitable, versatile, and perfectly positioned asset. MIXED-USE BUILDING, COMMERCIAL SPACE + RESIDENTIAL UNIT, PRIME LOCATION IN SAINT-JÉRÔME Rare opportunity on Route 117! This mixed-use building offers

Excellent triplex situé dans un secteur résidentiel recherché, avec des revenus annuels de 42 660 $. L'immeuble se compose de trois logements 4 ½. Chaque logement offre deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante et une grande aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Chaque unité dispose également d'un espace de rangement extérieur (cabanon) ainsi que de 2 places de stationnement. Propriété située à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Tout les biens et effets personnels des locataires

Rare opportunité à seulement 2 minutes de l'autoroute 19! Superbe propriété de type duplex bi-génération/intergénération côte à côte située dans le prestigieux secteur de La Pommeraie. Cette configuration unique offre une multitude de possibilités : cohabitation avec un proche, logement intergénérationnel ou encore revenu locatif grâce à la maisonnette indépendante. Chaque unité bénéficie de son entrée privée et de son entrée asphaltée. Vous profiterez également de deux cours intimes, d'un terrain de plus de 10 800 pi², d'un garage double ainsi que d'une piscine. Un ensemble rare combinant int

Situé à Mandeville, ce duplex se compose de deux logements 3 ½ -- une belle opportunité pour un investisseur avisé ! Les revenus annuels s'élèvent à 17 400 $, avec les deux unités déjà louées. L'immeuble a été entièrement refait en 2008, et le logement du 2e étage a été rafraîchi au goût du jour. Il propose un espace à aire ouverte, lumineux et convivial. Une cour à l'arrière complète l'ensemble, le tout érigé sur une fondation en béton coulé. À proximité de tout : école, épicerie, dépanneur avec station-service, Caisse populaire, parc, Marina de Mandeville et sentiers pour motoneige et VTT.

Duplex entièrement rénové comprenant 2 logements 4 ½ avec garage intégré. Revenu locatif mensuel de 2 600 $ avec locataires en place, idéal pour investisseurs recherchant un revenu stable et immédiat. Construction solide 4 côtés brique, situé au coeur du village et à seulement 60 secondes de l'école. Grand terrain d'environ 21 991 pi² offrant beaucoup d'espace et un beau potentiel à long terme. 24h d'avis requis pour les visites par respect pour les locataires. Le déneigement est payé pour la saison. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Découvrez ce triplex offrant une belle occasion d'investissement! Composé de trois logements 4 1/2, cet immeuble loué à 100%, propose un revenu potentiel brut de 29 400 $/an, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier. Idéalement situé, il se trouve à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants, et plus encore. Son accès rapide et facile à l'autoroute facilite les déplacements quotidiens, un atout apprécié des locataires. Une propriété bien située, rentable et recherchée -- une opportunité à saisir! INCLUSIONS - EXCLUSIONS Effets personnels des locatair

Triplex moderne construit en 2024, composé de trois spacieux 41/2 offrant confort et fonctionnalité. Avec un revenu potentiel brut annuel de 56000$, cette propriété représente une occasion d'investissement solide. Chaque logement bénéficie d'un garage avec 1 stationnement intérieur et 2 extérieurs, idéal pour répondre aux besoins des occupants. Cet immeuble est érigé sur un vaste terrain de plus de 21500 pi². Situé près des services et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, ce triplex allie rentabilité, qualité de construction et emplacement stratégique. INCLUSIONS - EXCLUSION

Quadruplex, construction 2015, 4 x 4 ½ avec air climatisé et foyer électrique, entrée de lave-vaisselle, salle de lavage indépendante. Terrain 14 771 pc. Revenus annuel de 58 440$ et à partir de juillet 2026 se sera de 59 160$. Addenda :Caractéristiques et améliorations : - Air climatisé mural - Foyer électrique mural - Salle de lavage indépendante dans chaque logement - Isolation des murs : R-24 - Perron du 2e étage en aluminium - Toiture en bardeaux d'asphalte d'une durée de vie utile de 30 ans - Garage isolé avec murs extérieurs en 2 x 6, porte de 10 pieds de largeur et chauffage

Duplex construit en 2023, situé dans un secteur paisible. Logements 5 ½ avec espace de vie à aire ouverte, chacun muni d'une installation sanitaire. Le rez-de-chaussée se distingue par ses comptoirs de quartz, ses planchers de bois et de céramique, ainsi que son foyer au gaz, bénéficiant également d'un garage chauffé de 20'4 x 13'6. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 35 170 pi², agrémenté d'une piscine hors terre chauffée. Revenu potentiel brut de 39 600 $/an. La propriété profite toujours de la garantie pour maison neuve. À proximité de nombreuses activités : golf, glissades, sent

Quadruplex, construction 2015, 4 x 4 ½ avec air climatisé et foyer électrique, entrée de lave-vaisselle, salle de lavage indépendante. Terrain 11 858 pc. Revenus annuel de 51 840$ et à partir de juillet 2026 se sera de 52 920$. Addenda :Caractéristiques et améliorations : - Air climatisé mural - Foyer électrique mural - Salle de lavage indépendante dans chaque logement - Isolation des murs : R-24 - Perron du 2e étage en aluminium - Toiture en bardeaux d'asphalte d'une durée de vie utile de 30 ans - Garage isolé avec murs extérieurs en 2 x 6, porte de 10 pieds de largeur et chauffage

Superbe sixplex construit en 2010, offrant une occasion d'investissement rare dans un secteur recherché. L'immeuble comprend quatre logements 4 1/2 et deux logements 3 1/2, tous bien configurés et faciles à louer. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 63 240 $/année, assurant une rentabilité intéressante et stable. Très bien situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des services et commodités, incluant le centre hospitalier, les commerces et les écoles. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements quotidiens. Chaque logement dispose d'un espace de stationnement

Emplacement très bien situé dans le centre de la ville avec une superbe bâtisse commerciale ayant des rénovations majeures. Revenu annuel de $63600. Il y a 1 x 4.5, 1 x 2.5 et un commerce de vente d'oiseaux. Rien à faire pour plusieurs années et un bon retour sur l'investissement.... Addenda :Voici un aperçu des travaux: -Installation de 3 thermopompe. -Logement 2.5 refait à neuf. -Logement 4.5 cuisine et salle bain refait. -Plusieurs fenêtres et portes ont été remplacées. -Plomberie neuve. -Local commercial refait. -Une partie du revêtement extérieur. Inclusions :Excl

Magnifique Triplex, clé en mains. La toiture et beaucoup d'autre améliorations seront faites avant l'acte notarié voir la déclaration du vendeur. Foyer au bois dans le logement 69, revenus locatifs de 63288$, le garage est présentement louer à 300$/mois par l'ancien propriétaire, afin de respecter l'intimité des locataires la visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement. Secteur très tranquille, idéalement placé près des commodités, commerces, transports en commun et autoroutes. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle INCLUSIONS Balayeuse central

Charmant duplex de 2 logements de 4 1/2 situé dans un secteur tranquille et familial, près des écoles et de l'hôpital. Vous y trouverez une grande cour clôturée et intime, ainsi qu'un garage. Le logement du sous-sol a été construit à l'automne et au printemps 2024. Venez visiter et vous serez conquis ! Addenda :- Toutes les mesures et dimensions seront à confirmer avec le nouveau certificat de localisation. - Coûts estimés d'hydro Québec pour le logement 881 est de 1460$ et pour le logement du 883 est de 1060$. - Foyer du salon non-fonctionnel. - Cette vente est sans garantie légale

Quadruplex, construction 2015, 4 x 4 ½ avec air climatisé et foyer électrique, entrée de lave-vaisselle, salle de lavage indépendante. Terrain 14 771 pc. Revenus annuel de 59 760$ et à partir de juillet 2026 se sera de 60 120$. Addenda :Caractéristiques et améliorations : - Air climatisé mural - Foyer électrique mural - Salle de lavage indépendante dans chaque logement - Isolation des murs : R-24 - Perron du 2e étage en aluminium - Toiture en bardeaux d'asphalte d'une durée de vie utile de 30 ans - Garage isolé avec murs extérieurs en 2 x 6, porte de 10 pieds de largeur et chauffage

Superbe quadruplex 2016! Revenu de 51 060$ par année. Immeuble style condo, construction récente offrant 4 grands logements 4 ½ d'environ 1200 pi² chacun, sur dalle de béton. Chaque unité dispose d'une salle de lavage indépendante, d'une climatisation murale, d'un garage privé et d'une allée asphaltée. Terrain aménagé avec soin. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Facile à louer et bien entretenu. À voir absolument! * Revenu 2026-2027 52 140$ par année Addenda :Inclusions :Exclusions :

**** RARE 3 logements 5 1/2 **** Directement face au parc et tous près de l'école primaire, ce triplex de construction récente est idéalement situé. Les revenus au 1 juillet 2026 seront de 52 872$ et proposant des revenus actuels de 47 976$ (pour avril / mai / juin). Climatisation mural dans tous les logements, grand balcon extérieur et look moderne et au goût du jour dans les logements facilitant ainsi le location des unités. Une opportunité à saisir! Triplex récent à vendre à Crabtree -- une occasion en or ! ***RARE ***. 3 logements de grandeur 5 1/2 Cette propriété bien entretenue, détenu

Découvrez ce duplex offrant une belle opportunité d'investissement! Il comprend un logement 3 1/2 ainsi qu'un logement 4 1/2, générant un revenu brut annuel de 11 760 $. Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services : commerces, écoles, restaurants et plus encore. Son accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements, un avantage apprécié des locataires. Une propriété bien placée, pratique et rentable pour tout investisseur. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -

Triplex bien situé à Lavaltrie, à proximité des services et des axes principaux. Trois logements avec locataires stables, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus intéressants avec possibilité d'optimisation. Immeuble détaché offrant du stationnement pour chaque unité. Environnement pratique et facile d'accès. Addenda :Situé dans un secteur pratique de Lavaltrie, l'immeuble bénéficie d'un environnement simple et efficace au quotidien, à proximité des services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Localisation et environnement -À di

Magnifique maison clé en main, construite en 1940 et entièrement rénovée avec soin. Cette grande maison offre un espace de vie moderne et lumineux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte a été refait avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière aux détails. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. L'ensemble de la maison offre une superficie habitable de plus de 3000 pi2. La partie arrière de la propriété offre une superficie d'environ 1600pi2 répartie sur 2 étages offrant plusieurs possibilités pour votre projet: bureau, chambre additionnel, atelier, inter-génération, dupl