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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Maison à vendre - 749,000 $

11795 Rue St-Évariste, H4J 2B1 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 11795

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Maison à vendre - 11795 Rue St-Évariste, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4J 2B1Maison à vendre - 11795 Rue St-Évariste, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4J 2B1Maison à vendre - 11795 Rue St-Évariste, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4J 2B1Maison à vendre - 11795 Rue St-Évariste, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4J 2B1
À vendre - 12 ½ - 749 000 $ - Ahuntsic-Cartiervil
Emplacement stratégique. Maison entièrement rénovée, quartier familiale, 4 CAC, 2 SDB, celle ci combine Confort, Espace et Qualité de vie.

Bienvenue dans une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie aussi pratique qu'agréable. Entièrement rénovée avec soin et impeccablement entretenue, cette maison clé en main vous permettra de vous installer l'esprit tranquille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son emplacement de choix : une rue paisible bordée d'arbres matures, au coeur d'un quartier familial où il fait bon voir les enfants jouer et les voisins se saluer. Ici, on profite du calme d'un secteur résidentiel tout en restant à proximité de tout. À seulement 1,2 km de l'autoroute 15, vos déplacements deviennent simples et rapides. Le REM ainsi que l'hôpital du Sacré-Coeur se trouvent à environ 2 km, sans oublier les écoles, garderies, parcs, commerces et tous les services essentiels accessibles en quelques minutes.

À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un véritable prolongement de la maison : un endroit sécuritaire où les enfants peuvent jouer librement, où les animaux sont les bienvenus et où il est facile d'imaginer de belles journées d'été entre amis ou en famille.

Que vous recherchiez une maison où créer de nouveaux souvenirs, un environnement accueillant pour élever votre famille ou simplement une propriété offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, cette adresse saura vous séduire dès la première visite. Une propriété où le confort, l'emplacement et la qualité de vie se rencontrent... Il ne vous reste plus qu'à y écrire votre prochaine histoire.

INCLUSIONS
Luminaires, lave vaisselle, Pôles et rideaux et toiles, frigo, ventilateurs, meubles a coté du foyer au salon, foyer électrique, pax au sous sol, gazebo(pas de toile)

EXCLUSIONS
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Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1953
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :3,900 $
Taxes scolaires :465 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
10' 9" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
10' 9" x 8' 0"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
10' 9" x 10' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
10' 2" x 13' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
8' 2" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
6' 11" x 7' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
3' 5" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
19' 5" x 10' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
13' 9" x 27' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
11' 0" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
5' 6" x 11' 0"


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Andrée Vallières
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(514) 602-1066
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25 ans
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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