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Montréal (Anjou) Maison à vendre - 689,900 $

8311 Av. Curé-Clermont, H1K 1X9 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 8311

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467 m²

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Maison à vendre - 8311 Av. Curé-Clermont, Montréal (Anjou), H1K 1X9Maison à vendre - 8311 Av. Curé-Clermont, Montréal (Anjou), H1K 1X9Maison à vendre - 8311 Av. Curé-Clermont, Montréal (Anjou), H1K 1X9Maison à vendre - 8311 Av. Curé-Clermont, Montréal (Anjou), H1K 1X9
Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché d'Anjou, offrant un environnement pratique et convivial. La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un garage, en plus d'une belle cour arrière offrant beaucoup de potentiel pour créer un espace extérieur à votre image. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition fonctionnelle. Idéalement située à proximité de tous les services, des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété offrant confort, emplacement et potentiel, dans un quartier où il fait bon vivre.

Addenda :
La présente propriété est un charmant plain-pied situé dans un secteur recherché d'Anjou. Elle offre un environnement pratique et convivial, ainsi qu'une disposition fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle d'eau et un garage. Elle bénéficie également d'une cour arrière offrant un beau potentiel d'aménagement afin de créer un espace extérieur adapté aux besoins des futurs occupants. Son emplacement idéal permet un accès facile à tous les services, aux écoles, aux parcs, aux commerces ainsi qu'au transport en commun. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une résidence offrant confort, fonctionnalité, emplacement et potentiel, dans un quartier agréable où il fait bon vivre.

Inclusions :
Luminaires,Rideaux
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :689,900 $
Année de construction :1956
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :26415784
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :266,100 $
Évaluation municipale du terrain :384,900 $
Total évaluation municipale :651,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,377 $
Taxes scolaires :448 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :467 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 6" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 4' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 7' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 9' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 3" x 12' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 0" x 13' 0"


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Cynthia Schaefer
COURTIER IMMOBILIER
(514) 887-3815
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.