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Montreal (Anjou) House For Sale - $689,900

8311 Av. Curé-Clermont, H1K 1X9 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 8311

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467 m²

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House for sale - 8311 Av. Curé-Clermont, Montreal (Anjou), H1K 1X9House for sale - 8311 Av. Curé-Clermont, Montreal (Anjou), H1K 1X9House for sale - 8311 Av. Curé-Clermont, Montreal (Anjou), H1K 1X9House for sale - 8311 Av. Curé-Clermont, Montreal (Anjou), H1K 1X9
Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché d'Anjou, offrant un environnement pratique et convivial. La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un garage, en plus d'une belle cour arrière offrant beaucoup de potentiel pour créer un espace extérieur à votre image. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition fonctionnelle. Idéalement située à proximité de tous les services, des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété offrant confort, emplacement et potentiel, dans un quartier où il fait bon vivre.

Addendum:
La présente propriété est un charmant plain-pied situé dans un secteur recherché d'Anjou. Elle offre un environnement pratique et convivial, ainsi qu'une disposition fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle d'eau et un garage. Elle bénéficie également d'une cour arrière offrant un beau potentiel d'aménagement afin de créer un espace extérieur adapté aux besoins des futurs occupants. Son emplacement idéal permet un accès facile à tous les services, aux écoles, aux parcs, aux commerces ainsi qu'au transport en commun. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une résidence offrant confort, fonctionnalité, emplacement et potentiel, dans un quartier agréable où il fait bon vivre.

Incusions:
Luminaires,Rideaux
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$689,900
Year Built:1956
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26415784
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$266,100
Lot Municipal Assessment:$384,900
Municipal Evaluation Total:$651,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,377
School Tax:$448

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:467 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
20' 6" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 4' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 7' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 3" x 12' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 12' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
34' 0" x 13' 0"


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Cynthia Schaefer
REAL ESTATE BROKER
514-887-3815
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