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Asbestos Maison à vendre - 325,000 $

24 Rue Fréchette, J0A 1K0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 24ef

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951 m²

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Maison à vendre - 24 Rue Fréchette, Asbestos, J0A 1K0Maison à vendre - 24 Rue Fréchette, Asbestos, J0A 1K0Maison à vendre - 24 Rue Fréchette, Asbestos, J0A 1K0Maison à vendre - 24 Rue Fréchette, Asbestos, J0A 1K0
Secteur Trois-Lacs! Cette propriété offre un cadre paisible à proximité d'un accès public à l'eau des Trois Lacs, idéal pour les amateurs de plein air. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie conviviale avec cuisine, salle à manger et salon lumineux, plafond cathédral en latte de bois, deux chambres et une salle de bains au goût de jour avec installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, un terrain aménagé et bordé par un ruisseau, un patio et un garage détaché complètent parfaitement l'ensemble. La propriété est entièrement meublé. Clé en main et rentable pour la location. Situé entre Victoriaville et Sherbrooke. Imp voir addenda

Addenda :
Secteur TROIS-LACS! Située dans un secteur paisible, le 24 rue Fréchette vous offre un cadre de vie agréable à proximité d'un accès public à l'eau des Trois Lacs, un atout pour les amateurs de nature et de sports nautiques sur le lac navigable. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec une cuisine et salle à manger communes, ainsi qu'un salon lumineux avec accès à l'avant. Deux chambres confortables et une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse complètent l'espace, offrant une configuration pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain traversé par un ruisseau, créant une ambiance apaisante. Un grand patio permet de profiter pleinement de l'extérieur, spa inclus, tandis que le garage détaché ajoute un espace de rangement ou d'atelier. Tout meublé! Approvisionnement en eau est la municipalité. NOTE IMPORTANTE : Le vendeur est propriétaire du 24 et 32, rue Fréchette qui sont côte à côte. Ces maisons de villégiatures sont sur le marché. Profitez de cette opportunité !!

Inclusions :
Tout le mobilier
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :325,000 $
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :12166303
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :143,500 $
Évaluation municipale du terrain :40,700 $
Total évaluation municipale :184,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,381 $
Taxes scolaires :74 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :951 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 5' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 10' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 13' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 7' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 11"


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Roch Hamel
COURTIER IMMOBILIER
(819) 432-6880
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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