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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Asbestos

Découvrez les quartiers clés du Asbestos et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-9 de 9 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 275 Rue St-Edmond, Asbestos, J1T2A2
BUNGALOW | ESTRIE
224,900 $

275 Rue St-Edmond,
Asbestos, J1T 2A2

Centre-ville! Cette jolie propriété baigne dans la luminosité. Dotée de 3 chambres au rez-de-chaussée, les pièces principales sont de bonnes dimensions, 1 sdb. Au sous-sol, la salle familiale vous offre pleins de potentiels ainsi qu'un vaste atelier. Terrain avec peu d'entretien, deux galeries. Toiture 2024. L'intérieur entièrement repeint. Situé près des services, centre commercial, hospitalier, écoles, épiceries, dépanneur etc. A ce prix, c'est un coup de coeur assuré! Facile a visiter! Prise de possession rapide si désirée. Addenda :Inclusions :Lustres, pôles, rideaux,

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 559 Rue Laurier, Asbestos, J1T2J6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
164,900 $

559 Rue Laurier,
Asbestos, J1T 2J6

Belle maison mobile qui a besoin d'amour avec de belles grandes pièces à aire ouverte bien illuminée, grand hall d'entrée (agrandissement), 2 chambres à coucher, 1 salle de bain située sur un beau terrain intime de plus de 6 000 pc dans un secteur paisible près de tous les services. Être propriétaire à moins cher qu'un logement! Faite vite! Chauffe-eau 40 gallons 2012. INCLUSIONS Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 1 Rue Guy, Asbestos, J0A1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
473,900 $

1 Rue Guy,
Asbestos, J0A 1L0

Wow! Magnifique propriété avec mezzanine, pièces principales à aire ouverte, beaucoup de luminosité, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol aménagé. Avec grande terrasse 32 x 24 pi incluant piscine-spa, grand garage détaché isolé de 30 pi x 20 pi ainsi que 2 autres garages attachés à la maison 16 x 30 et 24 x 18, remise de 12 x 20. Sur un grand terrain de plus de 23 000 pc avec splendide vue par sa hauteur sur les Trois-Lacs avec service accès à l'eau. À 5 km de Val-des-Sources tout près des services et de l'hôpital. Faites vite! Chauffe-eau 40 gallons 2023. Panneau électrique 200 a

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Maison à étages à vendre - 282 Boul. Nolin, Asbestos, J0A1K0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
609,900 $

282 Boul. Nolin,
Asbestos, J0A 1K0

Bordé par les eaux navigables des Trois-Lacs, ce chalet rénové au goût du jour avec beaucoup d'inclusions offre un cadre unique. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, il promet un style de vie au ralenti, tout en restant près des grandes villes : 1h de Drummondville et Sherbrooke, 30 min de Victoriaville. Avec ses 5 chambres, son garage, ses vastes aires de vie et sa fenestration abondante, vous profiterez de vues imprenables sur le lac et de son accès en plus d'un terrain intime de près de 28 500 pi². Sa diversification des activités plein air et nautiques à proximité charmera

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Bungalow à vendre - 248 Rue St-Joseph, Asbestos, J1T2G4
BUNGALOW | ESTRIE
199,000 $

248 Rue St-Joseph,
Asbestos, J1T 2G4

Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Cette jolie maison vous offre deux chambres, salon et cuisine a aire ouverte, petite cuisinette. Sous-sol non aménagé. Solarium. Grande galerie couverte, terrain avec peu d'entretien. Profitez des taxes peux élevées. Situé près de tous les services de la ville !! Addenda :Inclusions :Exclusions :Borne électrique, réservoir au propane, effet personnels du locataire.

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Maison à étages à vendre - 120 Route du 3e Rang, Asbestos, J0A1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
370,000 $

120 Route du 3e Rang,
Asbestos, J0A 1L0

Charmante maison centenaire nichée en pleine nature sans voisin proche et à 10 minutes des services, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations: recouvrements de plancher, salle bain récente, isolation, électricité, plomberie, cuisine à venir etc. alliant ainsi le cachet d'époque et confort moderne. Elle possède 3 chambres à coucher au 2e étage, sous-sol moins 6 pieds. Située dans un secteur boisé, intime et très tranquille, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité. Un véritable ha

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Maison à étages à vendre - 1863 6e Rang, Asbestos, J0A1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
349,000 $

1863 6e Rang,
Asbestos, J0A 1L0

Maison - à vendre - 1863 6e Rang. Voici une belle propriété, avec plafond cathédral et boiseries située dans un endroit paisible. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle du matin créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle offre à ses occupants beaucoup de rangements avec son grand comptoir lunch permettant de cuisiner vos mets préférés. Vous y trouverez également un garage intégré isolé et chauffé ainsi qu'un vaste terrain de 40,000 pi ca qui assure tranquillité et espace. Située dans un secteur paisible et tranquille. Contact: Yvon Forcier

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Bungalow à vendre - 1863 6e Rang, Asbestos, J0A1L0
BUNGALOW | ESTRIE
349,000 $

1863 6e Rang,
Asbestos, J0A 1L0

Voici une belle propriété, avec plafond cathédral et boiseries située dans un endroit paisible. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle du matin créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle offre à ses occupants beaucoup de rangements avec son grand comptoir lunch permettant de cuisiner vos mets préférés. Vous y trouverez également un garage intégré isolé et chauffé ainsi qu'un vaste terrain de 40,000 pi ca qui assure tranquillité et espace. Située dans un secteur paisible et tranquille. Addenda :Inclusions :Pôles, rideaux,

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Maison à étages à vendre - 240 Rue Notre-Dame, Asbestos, J1T2G8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
235,000 $

240 Rue Notre-Dame,
Asbestos, J1T 2G8

Beautiful 5-bedroom property, ideal for a large family! You'll be charmed by the numerous renovations completed over the years, including the exterior siding redone in 2025. Located in a sought-after, family-friendly area, this home is close to all amenities: schools, grocery stores, daycare centers, and parks. A perfect place to combine comfort, convenience, and tranquility. INCLUSIONS Small pool (tubular) 12 feet. EXCLUSIONS Personal belongings and furniture.

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Aperçu de la ville

Située au cœur de la région de l’Estrie, Asbestos — officiellement renommée Val-des-Sources — est une ancienne ville minière en pleine transformation économique et résidentielle. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Val-des-Sources. Positionnée entre Victoriaville et Sherbrooke, la ville offre un accès stratégique au centre du Québec tout en conservant une valeur immobilière très compétitive.

Longtemps reconnue pour son patrimoine industriel, Asbestos s’est repositionnée autour de l’innovation environnementale, des industries propres et du réaménagement communautaire. Cette transition suscite un regain d’intérêt de la part des familles, des premiers acheteurs et des investisseurs à la recherche d’un fort potentiel de croissance.

Quartiers populaires

Centre-ville de Val-des-Sources

Le noyau urbain historique comprenant des commerces locaux, des services municipaux, des restaurants et de petits bâtiments commerciaux. Le secteur offre des maisons unifamiliales plus anciennes, des appartements et de petits plexes dans un environnement accessible à pied.

Quartier Saint-Isaac

Secteur résidentiel tranquille offrant des bungalows, des maisons à paliers multiples et des rues axées sur les familles. Apprécié des résidents de longue date et des acheteurs recherchant stabilité et proximité des écoles.

Secteur du lac des Trois-Lacs

Quartier pittoresque offrant des maisons près de l’eau, un environnement boisé et de plus grands terrains. Recherché par les acheteurs en quête de tranquillité et d’un mode de vie récréatif saisonnier ou à l’année.

Corridor résidentiel du boulevard Simoneau

Axe résidentiel majeur comprenant des maisons unifamiliales, de petits immeubles locatifs et un accès direct aux services et aux routes régionales.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

Le paysage environnant offre lacs, forêts et sentiers régionaux, idéals pour la pêche, la randonnée, le cyclisme et la motoneige. Le parc régional des Sources, situé à proximité, joue un rôle central dans les activités de plein air grâce à ses sentiers et à ses zones récréatives communautaires.

Éducation et services

La ville offre des écoles primaires et secondaires, de la formation pour adultes et des programmes professionnels locaux. Les services de santé sont soutenus par le réseau régional du CISSS de l’Estrie – CHUS, avec des soins hospitaliers disponibles dans les villes voisines.

Culture communautaire

Val-des-Sources possède une forte identité ouvrière et une vie communautaire active soutenue par des événements culturels, des ligues sportives et des initiatives de revitalisation axées sur la durabilité et l’innovation.

Connectivité

Asbestos bénéficie d’un accès routier efficace vers Sherbrooke, Victoriaville et la région du Centre-du-Québec, ce qui en fait un lieu attrayant pour les navetteurs et les travailleurs régionaux.

Types des logements résidentiels à Asbestos :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales dominent le marché, plusieurs propriétés offrant de grands terrains et des prix très accessibles. Cela rend la ville attrayante pour les premiers acheteurs et les investisseurs intéressés par la rénovation.

Propriétés locatives et plex

Les petits immeubles à revenus et duplex performent bien en raison d’une offre locative limitée et d’une demande locale constante provenant des travailleurs et des familles.

Nouvelles constructions

Le développement progressif des terrains vacants et certaines nouvelles constructions émergent alors que la ville modernise ses infrastructures et réaménage d’anciennes zones industrielles.

Perspectives du marché

Asbestos est bien positionnée pour une croissance à long terme grâce aux programmes de revitalisation soutenus par le gouvernement, à la diversification industrielle et aux pressions croissantes sur l'accessibilité financière dans les grandes villes.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à long terme offrant un fort potentiel comprennent :

  • Propriétés à rénover près du centre-ville
  • Immeubles à revenus le long du boulevard Simoneau
  • Maisons unifamiliales dans le secteur Saint-Isaac
  • Résidences récréatives près du secteur des Trois-Lacs

Asbestos (Val-des-Sources) se démarque comme l’un des marchés immobiliers les plus abordables et à fort potentiel en Estrie, offrant un solide potentiel d’appréciation aux acheteurs misant sur la croissance à long terme et la revitalisation urbaine.