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Asbestos Maison à vendre - 425,000 $

54 Rue de la Fabrique, J0A 1K0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 54bc

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32 m²

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Maison à vendre - 54 Rue de la Fabrique, Asbestos, J0A 1K0Maison à vendre - 54 Rue de la Fabrique, Asbestos, J0A 1K0Maison à vendre - 54 Rue de la Fabrique, Asbestos, J0A 1K0Maison à vendre - 54 Rue de la Fabrique, Asbestos, J0A 1K0
Clé en main!! Impeccable!! Un seul propriétaire!! Cette maison de villégiature située au Trois-Lacs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, une salle à manger conviviale, un agréable salon avec poêle au bois, une chambre et une salle de bains, un vaste solarium trois saisons. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bains. Très beau terrain aménagé, paysagé, aire de feu, terrasse en pavé et gazébo. Un garage avec pôele au bois et grande remise attenante complètent l'ensemble. À quelques pas du lac navigable et la descente de bateau. Tout pour vous plaire.

Addenda :
Située dans un secteur paisible de St-Rémi-de-Tingwick, le 54 rue de la Fabrique saura plaire aux amateurs de tranquillité! Profitez d'un emplacement à moins de 2 minutes des accès public à la descente de bateaux ou autres embarqautions au lac Trois-Lacs, parfait profiter de la nature et vos activités nautiques. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et évier double, armoires en merisier une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon avec poêle au bois. Un grand solarium trois saisons sur deux côté permet de profiter du soleil. Une première chambre et une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec grand walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bains À l'extérieur, un garage et une grande remise offrent des espaces de rangement appréciables. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à proximité de la nature.Un terrain facile d'entretien, intime et aménagé, beaucoup de stationnements. Un seul propriétaire qui a entretenu avec soin. Pour vos loisirs, Lac navigable, embarcations diverses, ponton, kayak, chaloupe, pêche été comme hiver en plus encore. A proximité, ski alpin et activités hivernales au Mont-Gleason de Tingwick. À 7 minutes, de Val-des-Sources et ses services, centre commercial, hospitalier, golf, épiceries ...

Inclusions :
Stores, rideaux et pôles, luminaires, ventilateurs, réfrigérateur, ensemble de parterre table et 6 chaises, lit électrique(non-fonctionnel), cuisinière, lave-vaisselle. Cuisinière et réfrigidaire au garage. Gazebo, génératrice , 2 thermopompes submersibles, 2 bancs de comptoirs.
Exclusions :
Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :425,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :10220530
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :272,400 $
Évaluation municipale du terrain :45,400 $
Total évaluation municipale :317,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,172 $
Taxes scolaires :154 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :32 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 19' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 14' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 11' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 16' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 13' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 2" x 15' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 1" x 6' 8"


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Roch Hamel
COURTIER IMMOBILIER
(819) 432-6880
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