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Asbestos House For Sale - $425,000

54 Rue de la Fabrique, J0A 1K0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 54bc

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32 m²

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House for sale - 54 Rue de la Fabrique, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 54 Rue de la Fabrique, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 54 Rue de la Fabrique, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 54 Rue de la Fabrique, Asbestos, J0A 1K0
Clé en main!! Impeccable!! Un seul propriétaire!! Cette maison de villégiature située au Trois-Lacs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, une salle à manger conviviale, un agréable salon avec poêle au bois, une chambre et une salle de bains, un vaste solarium trois saisons. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bains. Très beau terrain aménagé, paysagé, aire de feu, terrasse en pavé et gazébo. Un garage avec pôele au bois et grande remise attenante complètent l'ensemble. À quelques pas du lac navigable et la descente de bateau. Tout pour vous plaire.

Addendum:
Située dans un secteur paisible de St-Rémi-de-Tingwick, le 54 rue de la Fabrique saura plaire aux amateurs de tranquillité! Profitez d'un emplacement à moins de 2 minutes des accès public à la descente de bateaux ou autres embarqautions au lac Trois-Lacs, parfait profiter de la nature et vos activités nautiques. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et évier double, armoires en merisier une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon avec poêle au bois. Un grand solarium trois saisons sur deux côté permet de profiter du soleil. Une première chambre et une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec grand walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bains À l'extérieur, un garage et une grande remise offrent des espaces de rangement appréciables. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à proximité de la nature.Un terrain facile d'entretien, intime et aménagé, beaucoup de stationnements. Un seul propriétaire qui a entretenu avec soin. Pour vos loisirs, Lac navigable, embarcations diverses, ponton, kayak, chaloupe, pêche été comme hiver en plus encore. A proximité, ski alpin et activités hivernales au Mont-Gleason de Tingwick. À 7 minutes, de Val-des-Sources et ses services, centre commercial, hospitalier, golf, épiceries ...

Incusions:
Stores, rideaux et pôles, luminaires, ventilateurs, réfrigérateur, ensemble de parterre table et 6 chaises, lit électrique(non-fonctionnel), cuisinière, lave-vaisselle. Cuisinière et réfrigidaire au garage. Gazebo, génératrice , 2 thermopompes submersibles, 2 bancs de comptoirs.
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas inclus.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$425,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):10220530
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$272,400
Lot Municipal Assessment:$45,400
Municipal Evaluation Total:$317,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,172
School Tax:$154

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:32 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Solarium
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 19' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 14' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 16' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 13' 3"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 15' 3"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 6' 8"


Avatar
Roch Hamel
REAL ESTATE BROKER
819-432-6880
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Mortgage Calculator

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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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