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Asbestos House For Sale - $644,000

160 Boul. Nolin, J0A 1K0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 160cm

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1,433 m²

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House for sale - 160 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 160 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 160 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 160 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0
TROS-LACS, BORD DE L'EAU! Découvrez cette magnifique propriété de villégiature sur deux étages avec une vue imprenable sur le lac et la montagne. Le salon, la salle à manger, la cuisine constituent une chaleureuse et lumineuse aire ouverte agrémentée d'un grand ilot, banc de comptoir. Au centre, l'escalier sera un coup de coeur. Dotée de 3 chambres, un bureau, boudoir. Sous-sol non-aménagé. Vaste terrain boisé, aménagé, aire de feux, coin repos pour la détente. Une grande galerie couverte, spacieuse terrasse en bois et vitrée, spa inclus, garage. Tout est au goût du jour, tout est parfait! Soyez l'heureux propriétaire et réalisez votre rêve!
Addendum:
Un bord de l'eau, sur terrain boisé intime et une magnifique vue sur les Trois-Lacs : Bienvenue au 160 chemin Nolin! Cette propriété à étages offre un environnement paisible et plusieurs espaces pour en profiter pleinement. Lac navigable pour pratiquer vos loisirs. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux, dont un salon lumineux avec vue sur l'eau, une cuisine avec armoires de bois, un espace avec îlot et une salle à manger. Grâce à sa généreuse fenestration, le rez-de-chaussée est très lumineux et permet de profiter pleinement du paysage. Un bureau avec lit-escamotable, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complètent l'étage. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, un bureau aménagé (boudoir) avec vue sur l'eau et une salle de bain complète. À l'extérieur, le terrain boisé procure une belle intimité tout en permettant de profiter pleinement du bord de l'eau. Un garage simple détaché et une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent la propriété. Situé a quelques kilomètres de Val-Des-Sources et ses services, centre commercial et hospitalier, épiceries, club de golf et plus encore.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, Cellier, lit escamotable, poêle à bois, bois restant, propane restant, Spa, Gazébo, Quai plastique + ou - 50 pieds.
Exclusions:
Ilot de cuisine. Tout ce qui n'est pas inclu

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$644,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):13890154
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$375,400
Lot Municipal Assessment:$169,900
Municipal Evaluation Total:$545,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,558
School Tax:$300

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,433 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 90" x 2' 70"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 10' 30"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 13' 50"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 7' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 20" x 9' 20"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 6' 20"
Office
2
Unspecified
12' 40" x 10' 20"
Bedroom
2
Unspecified
13' 30" x 11' 40"
Bedroom
2
Unspecified
14' 50" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 70" x 10' 40"


Avatar
Roch Hamel
REAL ESTATE BROKER
819-432-6880
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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