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Asbestos House For Sale - $699,000

266 Boul. Nolin, J0A 1K0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 266p

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1,014 m²

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House for sale - 266 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 266 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 266 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 266 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0
Wow! Magnifique propriété située en bordure des Trois-Lacs, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Cette grande maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants, 2 salons dont un avec foyer propane, 2 chambres dont une avec walk-in, s. de bain refait avec plancher chauffant, grand patio recouvert, garage attaché isolé chauffé. Implantée sur un superbe terrain directement au bord de l'eau, garage double vient compléter l'ensemble. Ainsi qu'un autre terrain de l'autre côté de la rue de plus de 22000 pc avec possibilité d'avoir une grande remise pour rangement. Une occasion idéale pour amateurs de nature.
Addendum:
Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. (maison) Panneau électrique 100 ampères disjoncteurs. (Garage) La maison est en zone inondable mais n'a jamais été inondée car elle est plus haute, il y a eu de l'eau seulement dans le vide sanitaire. La terre à bois de 22000 pieds carrés en face fait partie de la vente. Les vendeurs habitent la maison depuis 2008 et en 17 ans d'occupation ils ont vécu 3 inondations majeures ou l'eau a monté jusque dans la rue. La plus grosse inondation des 50 dernières années a été en 2008, leur quartier a été déclaré zone sinistre par le gouvernement. De leur côté, heureusement il n'y a jamais eu d'eau qui a entré dans le garage double ni dans la maison, sauf dans le vide sanitaire bien entendu, donc même si on est en zone inondable on est assez haut pour ne pas avoir de dommage.

Incusions:
Tous les électros dans la cuisine, lave-vaisselle, télévision et cinéma maison dans le salon, système de caméras, le projecteur et écran dans le grand salon (simulateur défectueux), bain thérapeutique (défectueux), décorations, stores, toiles, rideaux, lustres, ventilateurs, déshumidificateur dans le vide sanitaire.
Exclusions:
L'établi en métal bleu et casiers noirs dans le garage, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):26002500
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$614,600
Lot Municipal Assessment:$189,900
Municipal Evaluation Total:$804,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,154
School Tax:$439

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,014 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 90" x 10' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 90" x 11' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 12' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 40" x 14' 30"
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 60" x 19' 30"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 90" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 10' 40"
Family room
2
Unspecified
11' 50" x 14' 20"
Master bedroom
2
Unspecified
22' 20" x 17' 90"
Storage
2
Unspecified
7' 0" x 5' 70"
Powder room
2
Unspecified
5' 80" x 5' 70"
Room
2
Unspecified
22' 60" x 7' 90"
Office
2
Unspecified
9' 90" x 10' 40"
Bedroom
2
Unspecified
10' 50" x 11' 70"
Playroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 40"


Avatar
Sylvie Gauthier
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-740-3508
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Mortgage Calculator

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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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