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Laval (Auteuil) Maison à vendre - 1,149,900 $

86 Rue Baron, H7H 1Y8 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 86aj

3

1

1

836 m²

Maison à vendre - 86 Rue Baron, Laval (Auteuil), H7H 1Y8Maison à vendre - 86 Rue Baron, Laval (Auteuil), H7H 1Y8Maison à vendre - 86 Rue Baron, Laval (Auteuil), H7H 1Y8Maison à vendre - 86 Rue Baron, Laval (Auteuil), H7H 1Y8
Nichée dans un quartier paisible et familial d'Auteuil, cette maison à étages clé en main, bien entretenue et sans sous-sol, repose sur un vaste terrain double d'environ 9 000 pi². Offrant 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants, une aire ouverte ainsi que des finitions de qualité partout dans la propriété, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une véritable oasis privée avec une piscine creusée, un espace détente avec gazebo et un foyer extérieur. La cour spacieuse offre un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété qui saura vous charmer dès le premier regard.

Addenda :
Nichée dans un quartier paisible et familial d'Auteuil, cette maison à étages clé en main, bien entretenue et sans sous-sol, est située sur un terrain double d'environ 9 000 pi². Offrant 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants, une aire ouverte ainsi que des finitions de qualité, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse cuisine avec comptoirs en quartz et dosseret assorti, s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Vous y trouverez également une grande salle familiale ainsi qu'une salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage, la maison offre trois chambres à coucher, dont une grande chambre principale, ainsi qu'une salle de bain magnifiquement rénovée. À l'extérieur, profitez de votre propre oasis privée avec une piscine creusée, un espace détente avec gazebo et un foyer extérieur, le tout sur un vaste terrain double.La cour spacieuse offre un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir famille et amis Idéalement située à proximité du parc de la Plage-Jacques-Cartier, de la rivière des Mille Îles, des parcs, des écoles, des grands axes routiers et de tous les services, cette propriété prête à emménager offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Une maison unique dont vous tomberez sous le charme dès le premier regard. - Le vendeur commandera un nouveau certificat de localisation -

Inclusions :
Inclus dans la vente (tous les éléments sont inclus tels quels, sans garantie) : - Tous les rideaux et stores - Deux appliques murales dans le salon - Lave-vaisselle - Micro-ondes - Deux gazebos dans la cour arrière - Accessoires de piscine - Balançoire - Cabanon
Exclusions :
- Tous les effets personnels des propriétaires sont exclus de la vente.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,149,900 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :17820510
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :390,500 $
Évaluation municipale du terrain :257,300 $
Total évaluation municipale :647,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,130 $
Taxes scolaires :454 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :836 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 20' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 16' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 11' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 5' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 2" x 16' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 6" x 11' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 6" x 14' 10"


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Aristides Kalaganis
COURTIER IMMOBILIER
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