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Gatineau (Aylmer) Maison à vendre - 575,000 $

98 Rue de la Spartan, J9J 0P6 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 98ah

4

2

1

2,987 pi²

Maison à vendre - 98 Rue de la Spartan, Gatineau (Aylmer), J9J 0P6Maison à vendre - 98 Rue de la Spartan, Gatineau (Aylmer), J9J 0P6Maison à vendre - 98 Rue de la Spartan, Gatineau (Aylmer), J9J 0P6Maison à vendre - 98 Rue de la Spartan, Gatineau (Aylmer), J9J 0P6
Impeccable jumelé à étages, à proximité de la marina d'Aylmer. Profitez de magnifiques couchers de soleil à partir de la chambre des maîtres. L'intérieur, soigneusement pensé, offre des pièces aux dimensions généreuses et une abondance de lumière naturelle. Le concept à aire ouverte met en valeur une cuisine rénovée en 2025, dotée d'armoires en thermoplastique et d'un dosseret de céramique. Le sous-sol est totalement aménagé et la chambre d'invités est munie d'une salle de bain attenante avec douche en coin, un atout rare. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée avec une terrasse de bois, une remise et une piscine hors terre. VOIR ADDENDA

Addenda :
- Impeccable jumelé à étages situé à Aylmer, à proximité de la marina; - La chambre des maîtres comprend un walk-in de 10,1 x 5,7 pieds; - Vous pourrez y voir les magnifiques couchers de soleil visibles à partir de votre lit; - Division des pièces idéales pour toute famille; - Espace laveuse et sécheuse à même la salle d'eau; un avantage pour plusieurs; - Concept à aire ouverte avec abondance de luminosité; - Cuisine rénovée en 2025 avec armoires de thermoplastique et dosseret de céramique; - 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau; - Sous-sol entièrement aménagé; - Chambre d'invités avec salle de bain attenante (rareté); - Grand espace de rangement au sous-sol; - Propriété minutieusement entretenue - Cour arrière aménagée avec terrasse, remise, piscine; - La piscine (15 pieds) a été installée en juillet 2020; - Thermopompe centrale installée en 2024; - Électroménagers inclus dans la vente.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, thermopompe centrale,
Exclusions :
Fournaise et chauffe-eau en location avec Gazifère.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :575,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :24400740
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :386,200 $
Évaluation municipale du terrain :119,000 $
Total évaluation municipale :505,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,023 $
Taxes scolaires :345 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,987 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 5' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 7' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 12' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 5' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 10" x 12' 10"
Rangement
2
Non spécifié
10' 1" x 5' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 3" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 9' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 5" x 14' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 7' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 19' 10"


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Mélanie Séguin
COURTIER IMMOBILIER
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