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Gatineau (Aylmer) Maison à vendre - 534,812 $

140 Rue North, J9H 6Y9 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 140bj

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Maison à vendre - 140 Rue North, Gatineau (Aylmer), J9H 6Y9Maison à vendre - 140 Rue North, Gatineau (Aylmer), J9H 6Y9Maison à vendre - 140 Rue North, Gatineau (Aylmer), J9H 6Y9Maison à vendre - 140 Rue North, Gatineau (Aylmer), J9H 6Y9
Promo disponible jusqu'au 30 avril -- informez-vous dès maintenant ! Découvrez cette superbe maison en rangée neuve au 140 rue North, au coeur d'Aylmer. Sur deux étages, elle offre 3 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, 2,5 salles de bains et un garage intégré. Avec ses 1 530 pi², profitez d'un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, incluant une cuisine moderne avec îlot central et des finitions de qualité. Emplacement idéal, près des écoles, parcs et services, parfaite pour la vie de famille !

Addenda :
PROMO DU CONSTRUCTEUR -- JUSQU'AU 30 AVRIL ! Profitez d'un excellent avantage : entrée de cour asphaltée et comptoirs de quartz dans la cuisine inclus, une valeur ajoutée appréciable dès l'achat ! Idéalement située au coeur d'un quartier prisé, cette propriété se trouve à seulement 350 mètres (moins de 4 minutes à pied) de l'école primaire Eardley, à 950 mètres de l'école secondaire Grande-Rivière, et à 1 km de l'école Montessori. Plusieurs centres de la petite enfance (CPE) sont également accessibles dans un rayon de moins d'un kilomètre, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les familles. À seulement 850 mètres, la rue Principale regorge de commerces, de restaurants et d'attraits culturels, tandis que les Galeries d'Aylmer, situées à 600 mètres, offrent un accès pratique à tous les services essentiels : épicerie, pharmacie, et divers détaillants. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la marina d'Aylmer (moins de 2 km), idéale pour la baignade en été et le patinage en hiver. À quelques pas de la maison, le parc des Pommiers offre quant à lui un magnifique espace vert pour les enfants et les activités familiales. *Les photos utilisées à l'inscription sont celles d'une unité déjà vendue et sont présentées à titre indicatif seulement. Les acheteurs pourront sélectionner les finitions de leur unité selon les options offertes par le promoteur.

Inclusions :
EXTÉRIEUR : Pavé uni à l'entrée principale. Entrée de cour livrée asphaltée (Promo jusqu'au 30 avril). Terrain non clôturé offrant une liberté d'aménagement. Marches temporaires à l'arrière, espace prêt pour un futur balcon ou patio. SOUS-SOL : Rough de plomberie complété pour future salle de bain. Divisions prévues pour la salle mécanique et la salle de bain. Gypse sablé prêt à peindre. Électricité complétée avec encastrés et prises au périmètre. Chauffe-eau acheté (non loué).
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :534,812 $
Année de construction :2026
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23823646
Intergénération :Non

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 11" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 14' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 14' 5"
Rangement
2
Non spécifié
6' 1" x 5' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 1" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 5" x 14' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 13' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 5" x 5' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
7' 11" x 5' 4"


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Brian Petitpas
COURTIER IMMOBILIER
(819) 410-8717
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Valeur de la Propriété
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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