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Baie-d'Urfé Maison à vendre - 899,000 $

118 Rue Bedford, H9X 3A1 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 118as

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1,394 m²

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Maison à vendre - 118 Rue Bedford, Baie-d'Urfé, H9X 3A1Maison à vendre - 118 Rue Bedford, Baie-d'Urfé, H9X 3A1Maison à vendre - 118 Rue Bedford, Baie-d'Urfé, H9X 3A1Maison à vendre - 118 Rue Bedford, Baie-d'Urfé, H9X 3A1
Sur terrain privé de 15 000 pi.ca. Cette charmante propriété entièrement rénovée en 2024 comprend trois chambres, dont une au sous-sol. Elle offre une cuisine modernisée, une salle de bain avec plancher chauffant, des planchers de bois franc remis à neuf, un salon chaleureux avec foyer, un garage intégré chauffé avec chargeur pour véhicules électriques et une grande cour intime. De plus, elle est idéalement située près des transports en commun et de tous les services. Une opportunité clé en main, prête à vous accueillir!

Addenda :
Cette superbe propriété, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, chaleur et fonctionnalité. Dès l'entrée, on découvre un espace soigneusement repensé, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure. La maison comprend trois chambres à coucher, dont une située au soussol, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité. Le soussol est entièrement aménagé, offrant une pièce de vie supplémentaire polyvalente et conviviale. La salle de bain rénovée en 2024 se distingue par son plancher chauffant, apportant un confort incomparable au quotidien. Le grand salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un foyer qui crée une ambiance accueillante et familiale, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, modernisée avec goût, est équipée de comptoirs en quartz et propose un espace fonctionnel et élégant pour cuisiner et recevoir. Le garage intégré et chauffé ajoute une valeur appréciable, tout comme la prise pour chargeur de véhicule électrique, un atout recherché pour les propriétaires soucieux de l'efficacité énergétique. La propriété est également dotée d'un aspirateur central, contribuant à un entretien simplifié. À l'extérieur, le vaste terrain intime de 15 000 pi² offre un espace rare et précieux. Que ce soit pour aménager une terrasse, installer une aire de jeux ou simplement profiter de la tranquillité, cet environnement verdoyant procure une intimité remarquable et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette résidence combine parfaitement rénovations récentes, confort moderne et charme chaleureux. Elle représente une occasion idéale pour une famille à la recherche d'un espace clé en main, spacieux et soigneusement entretenu

Inclusions :
LaveVaisselle, Luminaires, Stores et rideaux, Ouvreporte de garage et télécommande, Aspirateur central
Exclusions :
Télévisions au mur, Meubles IKEA de rangement, Meubles et effets personnels, Borne de recharge pour véhicule électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :899,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :14934650
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :291,900 $
Évaluation municipale du terrain :470,300 $
Total évaluation municipale :762,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,443 $
Taxes scolaires :560 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,394 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 4' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 14' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 22' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 4' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 29' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 29' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 5' 11"


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Philippe Grenier
COURTIER IMMOBILIER
(514) 975-2551
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