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Beauceville Maison à vendre - 219,000 $

268 Av. Lambert, G5X 1R9 | Un Etage Et Demi à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 268p

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791 m²

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Maison à vendre - 268 Av. Lambert, Beauceville, G5X 1R9Maison à vendre - 268 Av. Lambert, Beauceville, G5X 1R9Maison à vendre - 268 Av. Lambert, Beauceville, G5X 1R9Maison à vendre - 268 Av. Lambert, Beauceville, G5X 1R9
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au cachet ancestral, où l'histoire rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses planchers de bois d'origine restaurés, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce, ainsi que par un escalier également remis en valeur avec ses planches d'origine. 4 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres spacieuse et lumineuse.Salle de bain rénovée.Grande salle de lavage, pratique et fonctionnelle.Cuisine avec armoires restaurées.Superbe cuisine d'été 3 saisons,munie d'un petit poêle électrique, permettant une utilisation prolongée selon la saison. Une visite?

Addenda :
Charme d'antan soigneusement préservé. Caractéristiques principales : -4 chambres à coucher -Salle de bain rénovée, au goût du jour. -Grande salle de lavage, pratique et fonctionnelle. -Cuisine avec armoires restaurées (décapées et repeintes), offrant un bel équilibre entre cachet et fraîcheur. -Superbe cuisine d'été 3 saisons, réisolée de l'intérieur avec laine minérale et munie d'un petit poêle électrique, permettant une utilisation prolongée selon la saison. Ajout de 4 technopieux sous la cuisine d'été, avec isolation du dessous à l'uréthane pour une meilleure stabilité et efficacité énergétique. -Murs en bois (colombie) en partie, avec sections déjà restaurées beau potentiel à compléter selon vos goûts. -Tous les tapis retirés et planchers d'origine restaurés (sauf salle de lavage). -Propriété majoritairement repeinte, ne laissant que le corridor et la salle de lavage à finaliser selon vos préférences. -Beau terrain intime, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité -Garage détaché, pratique pour rangement ou atelier Nombreuses rénovations apportant confort et tranquillité d'esprit Ambiance chaleureuse et authentique. Que vous soyez à la recherche d'un lieu rempli d'âme ou d'une maison familiale unique, cette propriété saura vous offrir un cadre de vie incomparable. Une opportunité rare pour les amoureux de maisons de caractère !

Inclusions :
Luminaires, habillage de fenêtres, (hotte de poêle neuve, non installé, va rester!), porte massive + porte moustiquaire (pour cuisine d'été), poêle électrique (cuisine d'été).
Exclusions :
Tous les biens personnels des vendeurs, les inclusions des bâtiments extérieurs (mais peuvent être négociable).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :219,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :26681027
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :107,400 $
Évaluation municipale du terrain :50,400 $
Total évaluation municipale :157,800 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,396 $
Taxes scolaires :79 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :791 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 15' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 17' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 19' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 8' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 8' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 7' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 10" x 8' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 10" x 12' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
36' 0" x 22' 0"


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Chantale Létourneau
COURTIER IMMOBILIER
(418) 222-9805
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